ת"א 29392-04-13 גבאי ואח' נ' בנייני בר אמנה חברה לבניין ופיתוח בע"מ ואח'

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

1.עניינה של התובענה שלפנינו, שהוגשה ביום 17.4.13, ליקויי בנייה בדירה בבית מס' 29 באשכולות (להלן – "הדירה"), אותה רכשו התובעים בהתאם להסכם מיום 28.4.10 (להלן – "ההסכם") מאת הנתבעת.

2.על פי כתב התביעה, לאור הליקויים בדירה, שנתגלו הן לפני הכניסה לדירה והן לאחר שנה, פנו התובעים אל מהנדס המתמחה בביקורת מבנים, המהנדס אליעזר גוכמן, אשר נתן להם חוות דעת שצורפה כנספח ג' לכתב התביעה (להלן – "חוות דעת גוכמן").

3.התובעים דורשים בכתב התביעה סכום של 160,941 ש"ח , המורכב כדלקמן:

125,941 ש"ח – בהתאם לחוות דעת גוכמן;

25,000 ש"ח – עגמת נפש;

10,000 ש"ח – עלות דיור חלופי.

4.בכתב ההגנה ובהודעה לצדדים השלישיים טענה הנתבעת להעדר יריבות בינה לבין התובעים, שכן, לטענתה, האחריות לליקויים, ככל שישנם, מוטלת על הצדדים השלישיים.

לטענת הנתבעת, הבנייה נמסרה לקבלן צד ג' 1 (להלן – "אטיאס") , והתובעים חתמו על התחייבות מפורשת כי בכל עניין הקשור לבניית הבית הם יפנו לאטיאס בלבד, הואיל והנתבעת פעלה כמזמין עבודה בלבד.