חג'אזי נ' חג'אזי ואח'

תביעה לסילוק יד ממקרקעין, אשר במסגרתה עותר התובע למתן צו אשר יורה לנתבע לפנות ממקרקעי התובע צינור ביוב שהוטמן על ידי הנתבע, במטרה לחבר את הנתבע לרשת הביוב הציבורית.

פתח דבר

1.התובע והנתבע מס' 1 (להלן: "הנתבע") הם שכנים, תושבי טמרה.

הן התובע והן הנתבע הם בעלי זכויות במקרקעין הידועים כחלקה 13 בגוש 18565, ומחזיקים כל אחד בחלק מסוים מהחלקה, על פי חלוקה מוסכמת. בין מגרש התובע לבין מגרש הנתבע מפריד קיר בטון.

על פי טענת התובע, בסמוך להגשת תביעה זו הופתע לגלות, כי הנתבע חיבר צינור ביוב המשמש אותו לקו הביוב העובר במגרש התובע, ללא הסכמתו ולא ידיעתו.

לטענת הנתבע, התחבר לקו הביוב במגרש התובע, ודרכו למערכת הביוב הציבורית, בידיעתו ובהסכמתו של התובע, כמה שנים קודם לכן. בנוסף טוען הנתבע, כי אורכו של הצינור העובר במגרש התובע אינו עולה על מטר אחד מגבול החלקה, ואין בו הפרעה כל שהיא לתובע. טענה נוספת של הנתבע היא, כי אין חיבור אפקטיבי אחר לביוב במגרשו, זולת החיבור דרך מגרש התובע.

2.תחילה הוגשה התביעה בסדר דין מקוצר, כתביעה לסילוק יד, נגד הנתבע בלבד.

לאחר מתן רשות להתגונן בהסכמה, צורף תאגיד המים והביוב סובב שפרעם (להלן: "התאגיד") כנתבע נוסף, על פי בקשת הנתבע.

עמדת התאגיד, כפי שהתבטאה בכתב הגנתו ואף קודם לכן עת התייצב מהנדס התאגיד לדיונים מקדמיים, היא כי החיבור הקיים למערכת הביוב הוא חיבור תקין, והוא החיבור האפקטיבי ביותר של מגרש הנתבע למערכת הביוב העירונית. לטענת התאגיד, כל פתרון אחר יהיה כרוך בפגיעה במגרשים אחרים ובעלויות גבוהות.

3.לאחר שהתאגיד הגיש כתב הגנתו, הגיש הנתבע הודעה לצד שלישי נגד התאגיד, במסגרתה דרש לחייב את התאגיד לדאוג לחיבור מגרש הנתבע למערכת הביוב הציבורית, ככל שיחויב הנתבע לפרק את החיבור הקיים, בין באמצעות מתן פתרון אחר לחיבור, ובין באמצעות חיוב התובע לקיום החיבור הקיים.