חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 29147-02-15 ברגמן נ' דרוויש

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
29147-02-15
1.1.0001
בפני השופט:
אפרים צ'יזיק

- נגד -
תובע:
עידו ברגמן
עו"ד רון נחשון 		נתבע:
פתחי רפיק דרוויש
עו"ד אבישי קון
פסק דין

 עסקינן בתביעה לפינוי וסילוק יד ממקרקעין שהושכר בשכירות מוגנת, וכן תביעה כספית בסך 4712 ש"ח.

המקרקעין נשוא הליך זה, הינם נכס מקרקעין המוגדר כדירה בקומה שנייה בבניין אשר ברחוב קיבוץ גלויות 130 בחיפה, הבנוי על גוש 12477 חלקה 1. (להלן :"המושכר").

 

הצדדים

 

התובע הינו בעלי המושכר ובעל הזכות לגבות שכר דירה, החל משנת 2013 עת רכש החלקה והבניין הבנוי עליה והמושכר.

 

הנתבע יליד 1947 הינו דייר מוגן במושכר על פי חוק הגנת הדייר (נוסח משולב) תשל"ב – 1972, וזאת מכוח הסכם שכירות מתאריך 24.5.1978 עם הגברת חוסניה כשאני אשר הייתה הבעלים של המושכר נכון לאותו מועד.

 

בתאריך 1.11.13 מסרו בעליו הקודמים של המושכר (המרכז הבהאי העולמי, אשר ככל הנראה רכשו זכותם מהגב' כשאני) בידי הנתבע מכתב בו הודיעו לי כי זכויותיהם במושכר נמכרו לתובע וכי עליו להעביר את תשלומי השכירות לידי התובע.

 

עפ"י הסכם הדיירות המוגנת נקבעו דמי השכירות החודשיים בסך של 200 לירות נכון לשנת 1978.

 

 

טענות הצדדים 

 

לטענת התובע בתאריך 10.11.13 מסר באמצעות שליח מטעמו לידי הנתבע מכתב בו הודיע לו כי הוא נדרש לשלם את תשלומי שכר הדירה מידי חודש לחשבון התובע בהתאם לפרטי החשבון שפורטו במכתב. במכתב ציין התובע את גובה דמי השכירות בהם הנתבע מחויב סך של 304 ש"ח בחודש זאת בהתאם לשיעור העלאת דמי השכירות כפי שנקבע בתקנות, על בסיס תנאי הסכם הדיירות המקורי.

 

התובע מציין כי לאחר שהנתבע קיבל את המכתב פנה אל התובע באמצעות צד ג' (עו"ד בשם רנין) אשר הציגה עצמה כקרובת משפחה. לבקשת הנתבע נפגשו הצדדים בתאריך 26.11.13 במקום עיסוקו של התובע ובה נכח שכנו של הנתבע מר אחמד חטיב - דייר מוגן אליו פנה התובע בכתב באופן דומה כפי שפנה לנתבע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>