ת"א 28745-11-12 ירחיב מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ נ' בדוח

בפני תביעת פינוי.

התובעת (להלן: האגודה) היא מושב עובדים להתיישבות שיתופית.

הקרקע עליה הוקם המושב שייכת למנהל מקרקעי ישראל (להלן: ממ"י) והאגודה הינה בת רשות בה בהתאם לחוזה משבצת עם ממ"י והסוכנות היהודית.

בשטח המושב (בגוש 7637) קיים בית מקצועי מס' 101 (להלן: הבית המקצועי או הבית), מבנה של 30 מ"ר הממוקם במרכז המושב, בין הנחלות 14 ו-15.

האגודה טענה כי בשנת 1952 הוקצה הבית לשימוש אביו של הנאשם עד להקצאת נחלה, וגם לאחר מכן המשיכה משפחת המוצא של הנתבע להחזיק בבית בהסכמת האגודה, לנוכח היות המשפחה מרובת ילדים.

האגודה טענה כי לאחר שהוקצו מגרשים בהרחבה של המושב לנתבע ולאחיו בועז, שהתגוררו בבית בשנות ה-80'-90', עבר בועז להתגורר בבית החדש שבנה, ואילו הנתבע מסרב לפנות את הבית ולעבור לבית החדש שבנה בהרחבה, חרף דרישות חוזרות ונשנות של האגודה.

לאחר שבשנת 2012 השלים הנתבע את בניית ביתו החדש בהרחבה, הגישה האגודה את תביעת הפינוי.

האגודה טענה כי נהגה עם הנתבע באורך רוח ואיפשרה גם לו להתגורר בבית המקצועי עד שיבנה את ביתו בהרחבה. ברם, גם לאחר שהנתבע השלים את בניית ביתו בהרחבה בשנת 2012, ומאז ועד היום, הוא אינו עובר להתגורר בו, ולפי עדותו, מעדיף להשכיר אותו ולהמשיך להתגורר בבית המקצועי, בבחינת אחוז בזה וגם מזה אל תנח ידך. לפיכך, בשלב זה התרתה התובעת בנתבע כי עליו לפנות את הבית, ומשלא עשה כן – הגישה את התביעה.

האגודה טענה כי כבת רשות של ממ"י והסוכנות במשבצת המושב, ובבית המקצועי בפרט, בהתאם לחוזה הפיתוח, היא זכאית לתבוע סילוק ידו של הנתבע מהבית המקצועי.