ת"א 28115-08-12 סויסה ואח' נ' חופי ואח'

הצדדים הסכימו והסמיכו את בית המשפט לפסוק בתובענה דנן על פי שיקול דעתו, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט התשמ"ד -1984, עם הנמקה קצרה.

עיינתי בכל החומר שהוגש על ידי הצדדים לתיק בית המשפט – כתבי הטענות, המסמכים שצורפו אליהם, חוות הדעת והסיכומים בכתב.

על סמך כל החומר שבפני, ולאחר שהבאתי בחשבון טענותיהם של הצדדים האחד כנגד השני , אני דוחה את התביעה.

ולהלן נימוקיי בקצרה;

הנתבעות 1 ו-2

1.מכתבי טענות התובעים למדים אנו כי התביעה הוגשה בהסתמך על חוק המכר חוק המכר (דירות), תשל"ג -1973 (להלן: "חוק המכר דירות").

2.סעיף ההגדרות של חוק המכר דירות קובע כדלקמן :

"מוכר" - מי שמוכר דירה שבנה או שהוא עתיד לבנות בעצמו או על ידי אדם אחר על קרקע שלו או של זולתו, על מנת למכרה, לרבות מי שמוכר דירה שקנה אותה, על מנת למכרה, מאדם שבנה או עתיד לבנות אותה כאמור, למעט מוכר דירה שלא בנה אותה בעצמו ולא קיבל מהקונה תמורה בעד מכירתה;" (ההדגשה שלי א.ד.ש)

3.הוראה משלימה נוספת הינה הוראת סעיף 9, הקובעת את החזקה הבאה –