ת"א 27950-01-13 אבו ליל נ' בר ואח'

לפני תביעה כספית ע"ס 103,250 ₪ בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעת, לטענתה, עקב מצג שווא, התרשלות והפרת הסכם מצד הנתבעים, בנק דיסקונט לישראל בע"מ (הנתבע מס' 2) ופקידתו, גב' עינת בר (הנתבעת מס' 2), במהלך הטיפול בבקשת הלוואה שהגישה התובעת לבנק.

התביעה

1. בכתב התביעה ובתצהיר עדותה הראשית טענה התובעת, כי בתחילת שנת 2012 היא החליטה לרכוש דירה להשקעה. לשם מימון חלק ממחיר הדירה פנתה התובעת לחב' רימקס בע"מ ולמתווך בשם ג'ורג' אסחאק אשר החל לעזור לה במאכלת איתור נכס וגיוס הון. לצורך כך פנה המתווך לבנק הפועלים בע"מ ולבנק טפחות, אשר סירבו לממן את העסקה ולהעמיד הלוואה לטובת התובעת.

    

2. משנדחתה בקשתה לקבלת אשראי מבנק הפועלים ובנק טופחות, פנתה התובעת לבנק דיסקונט, ומילאה ביום 21/5/12 בקשה לקבלת הלוואה על סך 800,000 ₪. הבקשה טופלה ע"י הנתבעת מס' 1, פקידת בנק דיסקונט, אשר ביקשה מהתובעת, במהלך פגישה שהתקיימה ביניהן, להמציא לה תלושי שכר, טופס 106 לשנת 2011 ועוד. לטענת התובעת, עינת הודיעה לה במהלך אותה פגישה, כי בקשת ההלוואה תבוצע דרך חברת EMI.

    

   זמן מה לאחר מכן, כך נטען, יצרה עינת עם התובעת קשר טלפוני והודיעה לה כי חברת EMI לא אישרה את ההלוואה, ולכן הציעה לה לקבל את ההלוואה מבנק דיסקונט ישירות, ולצורך כך זימנה אותה לפגישה נוספת. במהלך פגישה זו מסרה התובעת לעינת את המסמכים שביקשה, כולל צילום תעודת זהות, והודיעה לה, כי הבקשה תיבדק ותינתן לה תשובה. כשבוע לאחר מכן, הודיעה עינת לתובעת, כי התקבל אישור עקרוני לבקשה, וכי על התובעת להתחיל ולחפש נכס.

    

3. בתקופה זו חלתה התובעת ולכן הזניחה את הבקשה ולא חזרה לבנק כדי להשלים את התהליך. רק באמצע חודש יולי 2012, לאחר שהתובעת החלימה היא ביקשה לחדש את ההליכים לצורך קבלת ההלוואה. לטענת התובעת, עינת ביקשה ממנה להמציא מסמכים מעודכנים של תלושי השכר, דו"חות מע"מ ודפי חשבון בנק. בסמוך לאחר מכן הודיעה התובעת לעינת, כי מצאה נכס ועינת הזמינה אותה לקבל מסמכים בנקאיים לצורך מימוש ההלוואה כגון מכתב ללווה והפניה לשמאי מטעם הבנק לצורך הערכת שווי הנכס.

    

4. לטענת התובעת, במהלך הפגישה עם המתווך לצורך איתור הנכס, ביקש האחרון לבדוק בעצמו ובאופן אישי אם קיים אישור למתן ההלוואה בטרם ייחתם הסכם עם הקונה ולפיכך הוא (המתווך) יצר קשר עם עינת, אשר הודיעה לו, כי "הבקשה מאושרת, במזל טוב וניתן לחתום על חוזה: לכו תחתמו על חוזה". התובעת לא הסתפקה בשיחה שקיים המתווך עם עינת והיא בעצמה יצרה קשר עם עינת, וביקשה לברר את מצב בקשתה ולטענתה, עינת שוב אישרה באוזניה כי הבקשה מאושרת ובלשונה היא (של עינת – ע.ט.) "את מאושרת תלכי תחתמי על חוזה".