חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 27939-11-14 עבד אל רזאק ואח' נ' חוסיני

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
27939-11-14
2.2.2017
בפני השופט:
דוד גדעוני

- נגד -
התובעים:
1. זכיה עבד אל רזאק
2. מאזן קופטי

 הנתבע:
סעיד חוסיני
פסק דין

  1. פסק דין זה ניתן על יסוד הסכמת הצדדים שקיבלה תוקף של החלטה בדיון ביום 3.1.17 (ע' 4-3 לפרוטוקול). בהתאם למוסכם הוסמך בית המשפט לפסוק לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד- 1984, ללא נימוקים, את דמי השימוש לעבר (בגבולות שהוסכמו) את דמי השימוש לעתיד (בגבולות שהוסכמו) וליתן הוראות משלימות מתאימות כפי שהוסכם.

  2. עיינתי בכלל המסמכים שבתיק בית המשפט. בכלל זה עיינתי בכתב התביעה על נספחיו ובכתב ההגנה. בחנתי את המסמכים שהוגשו לתיק במסגרת ההליך. קראתי בעיון את חוות דעתו של השמאי שמונה על ידי בית המשפט. עקבתי אחרי שיקוליו ודרך הילוכו ובחנתי את מסקנותיו. שקלתי את ההתאמות שביצע, לרבות לעניין החזר הוצאות התחזוקה והשיפוץ. עיינתי במסמכים שצורפו לחוות הדעת. שמעתי את הדברים שנאמרו בדיונים שהתקיימו לפניי. נתתי דעתי לטענות שהעלו הצדדים בהשלמות הטיעון מטעמם. בכלל זה נתתי דעתי לטענות התביעה הן באשר לאימוץ חוות דעתו של השמאי מטעם בית המשפט, הן באשר להוצאות התחזוקה והשיפוץ, הן ביחס לכך שפוטנציאל הדירה הוא שצריך להשפיע על דמי השימוש ולא השימוש שנעשה בה בפועל. הבאתי בחשבון את טענות הנתבע בסיכומיו. בכלל זה שקלתי את טענותיו לטעויות שנפלו בחוות דעת השמאי. עיינתי בהקשר זה בתכתובות שהוצגו. שקלתי את טענת הנתבע לפיה יש לקבוע את דמי השימוש בהתאם לשימוש שנעשה בפועל – למגורים של משפחה מקומית – ולא בדרך בה הלך השמאי מטעם בית המשפט. בחנתי את נקודות המבט השונות להן טענו שני הצדדים בהקשר זה. הבאתי בחשבון את מכלול טענות הצדדים ובאי כוחם.

  3. על יסוד התמונה הכוללת שהובאה לפני בית המשפט אני מורה כדלקמן:

    • תשלומי עבר –

      הנתבע ישלם לתובעת דמי שימוש בגין העבר בשיעור של 7,000 דולר לשנה. דמי שימוש בשיעור זה ישולמו בעבור התקופה שהחל מיום 13.11.07 (שבע שנים קודם להגשת התביעה) ועד ליום 1.1.17.

      התוצאה היא שבגין תשלומי העבר על הנתבע לשלם לתובעת סך של 63,914 דולר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>