זגנרייך ואח' נ' RMS TARGET PROPERTIES LLC

המשיבה (התובעת) הגישה התביעה הנדונה נגד המשיבה הפורמאלית (להלן: "הנתבעת") לאכיפת הסכם ביחס לנכס מקרקעין בארה"ב.

המשיבה הגישה בקשה להיתר המצאה מחוץ לתחום ביחס לנתבעת, וכן בקשה לתחליף המצאה לנתבעת, במסגרתה התבקש בית המשפט לאפשר המצאת התביעה, בין היתר, לבעלי הנתבעת מר ארנון מגל (להלן: "המבקש"). בקשתה התקבלה והותר לה להמציא התביעה אף לידי המבקש.

המבקש, אליו הומצאה התביעה, הגיש הבקשה הנדונה לקבוע כי ההמצאה אליו מכוח היותו הבעלים של הנתבעת אינה המצאה כדין.

בבקשתו, אשר נתמכה בתצהיר, טען המבקש כי הנתבעת הייתה בבעלותו עד מאי 2011 אז מכר את זכויותיו בנתבעת לאדם בשם מ.ר. (להלן: "ר'"), שהוא ישראלי לשעבר ותושב ארה"ב והבעלים של חברה בשם Reg Holdings Llc. בבקשתו ציין כי מכירת החברה נעשתה יחד עם מכירת חברות נוספות שהיו בבעלותו. לטענתו, בעקבות מכירה זו התקיימה ביום 15.6.12 פגישה משולשת בה נכחו התובעת המבקש ומר ר', ובמסגרתה אף הסביר לתובעת כי מר ר' הוא הבעלים החדש של החברה, וכן נמסרה לה סקירה מקיפה על שוק הנדל"ן בארה"ב בעקבות השפל שהיה באותה תקופה ומצב הנכס שלה, ובעקבות כך היא נסעה לראות את הנכס שלה בבולטימור.

במסגרת תגובתו מסר המבקש את פרטיו של מר ר' וכתובתו, וכן את כתובתה של הנתבעת.

המשיבה הגישה תגובתה, אשר לא נתמכה בתצהיר, וטענה כי יש לראות בהמצאה למבקש המצאה כדין, שכן הוא היה הבעלים של הנתבעת במועדים הרלוונטיים לתביעה. עוד טענה כי בפגישה משנת 2012 הבטיח לה המבקש כי יעביר את הנכס על שמה. עוד טענה כי אין כל הגיון לפגישתם בשנת 2012 עת לטענתו הוא אינו הבעלים של הנתבעת 2011, וכי המבקש עומד מאחורי הנתבעת אך בוחר להסתתר מאחורי מר ר'.

לחילופין עתרה המשיבה להמציא התביעה לידי מר ר', ולידי הנתבעת בהתאם לכתובתה כפי שנמסרה על ידי המבקש.

המבקש הגיש תשובתו והתייחס לטענות שהועלו על ידי המשיבה.

דיון והכרעה