ת"א 26800-10-10 אזוגי ואח' נ' אפריקה ישראל להשקעות בעמ ואח'

הערת פתיחה

הח"מ מתנצל בפני הצדדים על שפסק הדין לא ניתן בסמוך לאחר השמעת סיכומיהם. הח"מ היה בחופשת מחלה מתחילת חודש ינואר 2014 ובמרביתו מה שיצר עומסי עבודה ועל כן פסק הדין לא ניתן במועד.

רקע וההליך שלפני

1. לפני תביעה לליקוי בניה אשר מתייחסת לדירת התובעים ברחוב דולב 3/1 בקריית ים (להלן: "הדירה").

    

2. אין מחלוקת בין הצדדים כי התובעים, בני זוג, התקשרו עם הנתבעות ביום 23.9.2008 בחוזה לרכישת הדירה. אין חולק עוד כי במידה ויקבע כי מגיע לתובעים פיצוי בגין ליקוי שנמצא אזי על הנתבעות לשאת בו.

    

3. לאחר שהצדדים הביאו חוות דעת נוגדות מיניתי מטעם בית המשפט את המהנדס מר אמיל אבו האני (להלן: "המומחה"). לאחר מתן חוות דעתו נחקר המומחה על חוות דעתו ובתום חקירתו סיכמו הצדדים את טענותיהם בעל פה, זאת לאחר שהגיעו להסכמה לפיה הם מוותרים על חקירות המצהירים, מבלי להודות בתוכן התצהירים (עמ' 25 ש' 9 – 10).

    

4. המומחה קבע בחוות דעתו, לאחר שמצא כי בדירה ליקויי בניה, כי סה"כ עלות ביצוע התיקונים הוא 37,550 ₪ בתוספת מע"מ כאשר לצורך ביצוע העבודות אין צורך בפינוי הדירה. על סכום זה יש להוסיף 10% עבור תיאום ופיקוח הנדסי.