ת"א 26641-07-11 נאיף שקור ז"ל (המנוח) ואח' נ' נצר נצראלדין ואח'

מבוא ומהות המחלוקת

1. חלקה 30 בגוש 19223 ששטחה 7,798 מ"ר (להלן-החלקה) רשומה בלשכת רישום המקרקעין, על שמם של נתבעים 1-7 (להלן הנתבעים), התובעים הגישו תביעה ביום 17.7.2011 ובה ביקשו להצהיר כי החלקה נרשמה בטעות על שם הנתבעים ויש לרשום במקומם את התובעים כבעלי החלקה.

    

   מאחר ורישום הזכויות על שם הנתבעים נעשה כחלק מהליכי הסדר ובעקבות תביעתם לזכויות בחלקה, משמעותו של הסעד המבוקש הוא שינוי רישום שנקבע לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], התשכ"ט-1969 (להלן-פקודת ההסדר), ומאחר ופקיד ההסדר לא צורף כנתבע, התבקשו התובעים בהחלטה מיום 31.10.2011 לשקול עמדתם באשר להמשך ההליכים. בתגובה תוקן כתב התביעה (ביום 30.1.2012) ולתביעה צורף נתבע נוסף, נתבע מס' 8 פקיד ההסדר-מדינת ישראל, (להלן-הנתבע).

    

2. הנתבעים 1-7 לא התגוננו וככל שמדובר במערכת היחסים שבינם לבין התובעים, התובעים זכאים לפסק דין

בהעדר הגנה, (בפועל ניתן פסק דין נגד הנתבעים ביום 19.3.2013, למעט נגד נתבע 4 שלא הומצאה לו התביעה נכון לאותו מועד וכיום זכאים התובעים לפסק דין גם נגדו).

התובעים לא הגישו תזכורת תביעה לפקיד ההסדר כדי להירשם כבעלי הזכויות, לטענתם לא עשו כן, בהיסח דעת, הם לא טוענים כי הרישום השגוי מקורו בתרמית, אלא טעות ברישום.

בהנחה שלנתבעים 1-7 אין ענין בתביעה, הנחה הנתמכת בעובדה כי לא הגישו כתב הגנה, השאלה העיקרית הטעונה הכרעה היא האם ניתן לחייב במקרה זה את פקיד ההסדר לשנות רישום בקשר לקרקע הרשומה על שם אדם פרטי שלא מתנגד לשינוי, בנימוק שנפלה טעות ברישום.

שאלה משנית- אך לא פחות חשובה היא השאלה האם התיישנה עילת התביעה, בשל הגשתה ביום 17.7.2011, בגין הליכי הסדר שהוקראו ביום 13.2.1979, (32 שנה לפני כן), אך הזכויות נרשמו על שם הנתבעים רק ביום 12.8.2009.