ת"א 26627-10-15 שגעון לכל המשפחה בע"מ ואח' נ' שיזף השקעות בע"מ

לאחר שעיינתי בבקשה לצו מניעה, החלטתי לקבוע את הבקשה לדיון במעמד הצדדים וליתן צו ארעי במעמד צד אחד עד להחלטה אחרת ולקיומו של דיון זה ובכפוף לתנאים שיפורטו להלן.

על כן ייאסר על המשיבה לממש את הבטוחות שבידה שקיבלה מן המבקשים במסגרת הסכם השכירות שנחתם בינהם ביום 1.2.15, אשר ניתנות למימוש עד למתן החלטה אחרת ולדיון במעמד הצדדים.

המבקשים, כפי שאף הם מציינים טוענים להפרת מצגים שונים על ידי המשיבה. בגין הפרה זו הם סבורים שעומדת להם זכות לסיים את ההסכם בניגוד לקבוע בו.

על פני הדברים, הנטל המוטל על המבקשים אינו קל והזכות לכאורה שלהם אינה חזקה במיוחד.

למרות זאת החלטתי ליתן את הצו, מאחר שמאזן הנוחות בשלב זה נוטה באופן מובהק לטובתם, כשנראה כי הנזק שעלול להיגרם למשיבה אינו גדול, בעוד הנזק שעלול להיגרם למבקשים אם לא יינתן הצו הארעי רב מאוד.

המשיבה מחזיקה קרוב ל – 200,000 ₪ של המבקשת 1 וזאת בהתאם לסעיף 19 להסכם השכירות בין הצדדים כביטחון להתחייבויות המבקשת 1 על פי ההסכם. נראה כי הימנעות מחילוט סכום זה לתקופה קצרה לא תפגע בה. כך אף לעניין פירעון השיקים שמועד פירעונם קרוב, אשר יוותרו בידי המשיבה, אולם לכל היותר, ככל שלאחר דיון במעמד הצדדים הצו יבוטל, מדובר בדחיית פירעון קצרה ביותר.

בית המשפט יסב תשומת לב המבקשים כי בהסכם השכירות שצורף על ידם חסר עמוד 5 ועליהם לצרפו לתיק בית המשפט.

אף כי כאמור לעיל, המשיבה מחזיקה על פי הסכם השכירות בסכומים נכבדים של המבקשת 1, מצאתי לנכון לחייב את המבקשים להפקיד סכום נוסף לא גדול כעירבון לשם פיצוי המשיבה בגין כל נזק שייגרם לה כתוצאה ממתן הצו הארעי. אני מעמידה עירבון זה על סכום של 5,000 ₪. על המבקשים להפקיד סכום זה בקופת בית המשפט עד יום 21.10.15 בשעה 13:00 וההפקדה היא תנאי לכניסתו של צו ארעי זה לתוקף.

אני מורה למבקשים להגיש תובענה עיקרית לא יאוחר מיום 27.10.15.