ת"א 2652-07-10 סבגי ואח' נ' גולן ואח'

הרקע וטענות הצדדים

1.על פי כתב התביעה, שהוגש ביום 3.7.10, בין התובעים לבין הנתבע 1 (להלן – גולן) נחתם ביום 14.7.09 הסכם לפיו מכר גולן לתובעים את זכויותיו בדירה ברחוב בנימין 13/20 בירושלים (להלן – הדירה), כאשר הנתבעת 2 (להלן – הנתבעת) ייצגה את גולן בעסקת המכר.

יצוין, כי על זכויותיו של גולן בדירה מונה כונס נכסים בשל חובותיה של חברת כדורי פיתוח עירוני בע"מ , הבעלים הרשום של הדירה, לטובת בנק לאומי לישראל בע"מ.

2.התובעים טוענים כי כי על אף שבהתאם להסכם התחייב גולן לרשום את הזכויות בדירה על שמם, באמצעות הנתבעת, עד ליום 1.11.09 - הזכויות לא נרשמו עד ליום הגשת התביעה.

עוד נטען, כי החזקה בדירה הייתה אמורה להימסר לתובעים ביום 25.8.09 וגולן הפר גם תנאי זה.

3.לטענת התובעים, הנתבעת סירבה למסור להם את כל המסמכים הדרושים לצורך רישום הדירה על שמם, והתנתה את מסירתם בוויתור של התובעים על כל טענה כלפי הנתבעים.

לדעת התובעים מדובר בתנאי שהותנה שלא כדין , והיה על הנתבעים למסור להם את המסמכים ללא כל תנאי.

4.התובעים טוענים כי נגרמו להם נזקים קשים עקב התנהלות הנתבעים ואי רישום הדירה על שמם הואיל והיה עליהם לממן הוצאות רפואיות עבור ניתוח של בתם, באמצעות הלוואה שלטובתה היה עליהם להעמיד את הדירה כבטחון, ובהעדר רישום על שמם – נגרם להם נזק רב.

5.הסעדים המבוקשים בכתב התביעה הם כי הנתבעים ימסרו לתובעים את כלל המסמכים (במקור) לצורך רישום זכויותיהם בדירה, וכן כי יפצו אותם בסכום של 150,000 ₪.