ת"א 26440-03-14

בהמשך להחלטתי מיום 16.7.15 ומשלא השכילו הצדדים להגיע להסכמות, אני מורה על מינוי מומחה מטעם בית המשפט המהנדס והשמאי מר יוסף גולדקלנג (להלן-"המומחה") נוכח המחלוקת הנוגעת לשאלות שבמומחיות בתחום הנדסה והשמאות.

המומחה יבדוק את שאלת מצבו של קיר התמך נשוא התביעה המצוי בין המגרשים של בעלי הדין (להלן-"קיר התמך") עובר לביצוע התיקון בו, ככל שבידיו להעריך את מצבו לפי כתבי הטענות , חוות הדעת והתוכניות לביצוע התיקון ככל שקיימות כאלו. בנוסף, יעריך המומחה מה עלות התיקון של קיר התמך אל מול העלות הנטענת ע"י התובעים.

המומחה יעריך את שיעור ירידת ערך הנכס של התובעים בגין בנייה לכאורה של גדר התמך בתוך המגרש שבבעלותם , ככל שאכן ניבנה בתוך מגרשם. כמו כן יוערך שווי ירידת ערך בגין שימוש בחלק מביתם של הנתבעים כבית כנסת.

בהתייחס לתביעה שכנגד יעריך המומחה את שווי ירידת ערך של ביתם של התובעים שכנגד מחמת בניית בריכה בחצר ביתם של הנתבעים שכנגד ובגין תוספת של יחידה/ יחידות דיור ככל שהוספו בקומת המחסנים בביתם של הנתבעים שכנגד.

באי כח הצדדים ימציאו למומחה תוך 15 ימים מהיום את כתבי בי-הדין וכל מסמך רלבנטי ועותק יועבר לצד השני ככל שאינו בין כתבי הטענות.

המומחה יודיע תוך 10 ימים ממועד קבלת כתבי בי-דין ם אם הוא מקבל עליו את המינוי. הצדדים רשאים להגיש למומחה חוות דעת של מומחה מטעמו תוך 15 יום לאחר מינויו של המומחה מטעם בית המשפט, עם עותק לצד השני.

המומחה יבקר בנכסים נשוא המחלוקת תוך 20 יום לאחר מינויו ולאחר תיאום מוקדם עם באי כח הצדדים ולאחר שווידא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו.

חשבונית תומצא ע"י המומחה ישירות לבעל הדין.

באי כח הצדדים רשאים להודיע מראש למומחה על נוכחותם בביקורו בנכס במועד שנקבע וכן על נוכחות של מומחה מטעמם.

המומחה יגיש את חוות דעתו תוך 30 יום לאחר הביקור בנכס וימציא עותק ממנה לבאי כח הצדדים, אשר יהיו רשאים להפנות אליו שאלות הבהרה תוך 15 יום לאחר קבלת חוות דעתו, עם עותק לבית המשפט ולב"כ הצד השני.

המומחה ישיב לשאלות הבהרה תוך 15 יום לאחר קבלתן.