פרויקט לוגאנו יהוד בע"מ נ' מזרחי ואח'

תביעה לפינוי שני נכסי מקרקעין המצויים ברחוב סעדיה חתוכה 19 ביהוד, בהם מחזיקים הנתבעים.

כללי:

בעלי הדין:

1. התובעת היא חברה אשר זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (להלן-"הרשות" או "המינהל") לבצע פינוי בינוי של המקרקעין אשר הנכסים לפינוי מצויים בתוכם.

    

2. הנתבעת 1 היא אשתו והנתבעים 2 עד 4 הם ילדיו של המנוח יוסף מזרחי ז"ל.

    

   הנכסים אודותם נסובה התביעה:

3. על המקרקעין חלות תכנית מתאר מפורטת מס' יד/במ/2001, תכנית מפורטת יד/מק/2001/ג' ותכנית מס' יד/6156. במסגרת תכניות מתאר אלו נוצרו מגרשים שונים, והנכסים עליהם נסובה התביעה מצויים במגרש 808. בהתאם למפת מדידה המצויה בתיקי הנכס של חב' עמידר שהוגשו לבית המשפט אחד מהנכסים הינו חנות בשטח של כ-16 מ"ר המצויה בחזית רחוב סעדיה חתוכה 19 ביהוד ומסומנת כיחידת משנה 808/6 (להלן-"הנכס הראשון"), והנכס השני הוא חנות בשטח 31.69 מ"ר עם קומת גלריה בשטח 30.48 מ"ר הנמצא בעורף המבנה (להלן-"הנכס השני"). ברישומי מחלקת הארנונה של עיריית יהוד רשום ששטח הנכס הוא 69 מ"ר.

    

4. בהתאם למפת המדידה, מגרש 808 מצוי בגוש 6692 חלקה 26, גוש 6729 חלקות 60, 73 ו- 74. הבעלות בגושים וחלקות אלו רשומים בפנקס הזכויות ברשם המקרקעין על שם רשות הפיתוח. משמעות הרישום בפנקס הזכויות הוא רישום לאחר ביצוע הסדר.