ת"א 26159-02-11 סיאם נ' דענא ואח'

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

1. עניינה של התובענה שלפנינו, שהוגשה ביום 17.2.11, פינוי וסילוק ידם של הנתבעים ממקרקעין בלתי מוסדרים, המצויים בסילוואן , והמהווים חלק ממקרקעין הידועים בשם אלמגלאחיה מס' 1211 טופס מס' 52 (להלן – המקרקעין).

2. על פי כתב התביעה, התובע הוא מיופה כוח של בעלי המקרקעין, אשר בידם פסק דין משנת 1975 (ת.א. 4248/75) המעיד על זכויות במקרקעין של מר מחמד עבד אלרזאק סיאם (להלן – מחמד או הבעלים המקורי).

התובע טוען כי על אף שעבד , בנו של הבעלים המקורי , שרכש את המקרקעין מאביו (להלן – עבד או הבעלים החדש) , חתם ביום 29.1.1980 על ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר לפיו הוא מייפה את כוחו של התובע לפעול בכל הקשור לזכויותיו במקרקעין (להלן – ייפוי הכוח ) – החלו הנתבעים לבצע עבודות בנייה לצורך הקמת בניין על המקרקעין , וזאת ללא כל זכות שלהם במקרקעין, השייכים כאמור לתובע מכוח ייפוי הכוח, ועל כן מבוקש פינויים.

3. בשנת 2002 הוגשה תביעה קודמת לגבי אותם מקרקעין (ת.א.8432/02) (להלן – ההליך הקודם) , שבה התובע היה אחמד מחמד עבד אלראזק סיאם (אשר נפטר בינתיים ) , שהוא הדוד של אשת התובע בתיק שלפנינו, ולא התובע עצמו, וזאת על אף קיומו של ייפוי הכוח עוד משנת 1980, ולעניין זה אתייחס בהמשך.

4. לאחר שנשמעו עדים במסגרת ההליך הקודם - נמחק ההליך מחוסר מעש , בהעדר סיכומים, וביום 6.6.10 הוגשה בקשה לביטול המחיקה.

הבקשה נדחתה על ידי כב' השופטת שירלי רנר ביום 9.6.10, ועל אף זאת – הגישו הצדדים ביום 13.3.11 הודעה על הסכמה דיונית לפיה, על מנת לחסוך בזמן שיפוטי, יתחיל הדיון בתביעה שלפנינו, שהוגשה כאמור ביום 17.2.11, משלב הסיכומים בהליך הקודם.