ת"א 26086-12-14 הועד הכללי כנסת ישראל ואח' נ' אבריטשר ואח', ת"א 62130-12-14 הועד הכללי כנסת ישראל נ' אבריטשר

א. רקע

1. עיקרי העובדות הרלוונטיות פורטו בהחלטה מיום 23.3.16. בתמצית ייאמר כי התובע הגיש נגד הנתבע שתי תובענות שעניינן דירה ברחוב התבור 5 בירושלים (להלן: הנכס): תובענה כספית על סך של 636,480 ₪, בגין דמי שכירות שקיבל הנתבע משוכר הנכס לאורך השנים 2005-2013; ותובענה שבה עתר לצו המונע מן הנתבע להימצא במרחק של 200 מטרים מהנכס וכן לחייבו בסכום של 70,000 ₪, בגין נזקים שלטענת התובע גרם הנתבע לנכס במכוון.

2. בכתבי ההגנה מטעמו טען הנתבע, בין היתר, כי הוא דייר מוגן בנכס וכי שילם לתובע דמי מפתח בשנת 2001, וכן כי קיבל מגזבר התובע רשות לערוך שיפוץ בנכס ואף להשכירו. הנתבע הוסיף וטען כי התובע תפס את החזקה בנכס שלא כדין, וכי הנזקים הנטענים אינם אלא פעולות הריסה שהיה עליו לנקוט על מנת לעמוד בהוראות צו הריסה שהוטל עליו, במסגרת הליך פלילי שהתנהל בעניינו בבית המשפט לעניינים מקומיים.

3. בקדם המשפט מיום 27.1.16 הגיעו הצדדים להסכמה שעיקריה היו כדלקמן: שתי התובענות תאוחדנה; הנתבע יוותר על טענותיו בנוגע למעמדו בנכס; ובית המשפט יוכל לפסוק בהליך המאוחד בדרך של פשרה, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984, ובמתחם הסכומים שבין 50,000 ₪ לטובת התובע ו-280,000 ₪ לטובת הנתבע. עוד הוסכם על האופן שבו יבוצע צו ההריסה שניתן במסגרת ההליך הפלילי הנזכר, ועל הגשת סיכומים מטעם הצדדים בטרם הכרעה בהליך. להסכמה זו, כפי שנוסחה בעמודים 8-9 לפרוטוקול ההליך הראשון, ניתן תוקף של פסק דין כחלק מפסק הדין שכאן. כמו כן ניתן תוקף של פסק דין להחלטות מיום 16.2.16 ומיום 29.2.16 בעניין אופן ביצועו של צו ההריסה (החלטות אלה ניתנו כמובן במסגרת יחסי הצדדים לתובענות שכאן, ומובן כי אין בהן כדי להקים כל טענה במסגרת ההליך הפלילי שבו ניתן צו ההריסה).

4. הצדדים הגישו סיכומים מטעמם. יצוין כי לאחר הגשת סיכומי התובע ובטרם הגיש הנתבע את סיכומיו, הוא עתר לדחיית התובענה, בטענה כי התברר לו שהתובע כלל אינו בעל הזכויות בנכס. בקשה זו נדחתה בהחלטה מיום 23.3.16, בין היתר נוכח ההלכה לפיה הנתבע אינו יכול לכפור בזכותו של מי שלטענתו מכוחו הוא מצוי בנכס.

   ב. הכרעה

5. בהמשך להסכמת הצדדים, הרי שבהתחשב במכלול הנסיבות, כפי שעלו מכתבי בי הדין וצרופותיהם, מחוות דעת המומחה ומעדות הנתבע, כמו גם מסיכומי הצדדים, אני מורה כי הנתבע ישלם לתובע סך של 17,500 ₪.

6. הנתבע יוכל לדאוג לביצוע עבודות ההריסה בהתאם להוראות שניתנו בהחלטות מיום 16.2.16 ו-29.2.16, והעבודות תושלמנה עד לא יאוחר מיום 1.8.16.

   ניתן היום, כ"ח אדר ב' תשע"ו, 07 אפריל 2016, בהעדר הצדדים.