ת"א 25694-01-14 אלוני נ' חלילי ואח'

1.בהמשך להחלטתי מיום 6.10.16, ולהודעת המומחה, המהנדס מר גלנצר מיום 15.8.16 מצאתי כי יש מקום למינוי מומחה בתחום התכנון בתיק זה.

2.כזכור, בתיק מונה המהנדס מר גלנצר אשר נתבקש ליתן חוות דעתו ביחס להרחבת דירתם של הנתבעים בבנין המגורים נשוא התביעה, תוך התייחסות לטענות כי במסגרת הרחבה זו נגרעו זכויותיו של התובע להרחבת דירתו ונגרמה לדירתו ירידת ערך.

3.בחוות דעתו מיום 14.12.15 קבע המומחה כי הנתבעים ניצלו זכויות בניה בשטח גדול מאשר הוקנה להם בתכנית המקורית ומצב זה מונע מהתובע לממש את מלוא זכויותיו בנכס.

4.הנתבעים הפנו למומחה שאלות הבהרה לגבי אפשרויות ההרחבה של דירת התובע לכיוון מערב (כיוון דירת הנתבעים), והמומחה השיב כי שאלה זו יש להפנות לאדריכל מתכנן.

5.בהתאם להחלטתי מיום 10.7.16 נדרש המומחה להשלים חוות דעתו תוך קביעת אפשריות הבניה של התובע בטרם הרחבת דירת הנתבעים ולאחריה, וכן להשיב לשאלות 1 ו-3 לשאלות הנתבעים.

6.המומחה בהודעתו מיום 15.8.16 השיב כי קביעת אפשרויות הבניה של התובע לפני ואחרי הרחבת דירת הנתבעים הינה שאלה תכנונית וחורגת מתחום מומחיותו.

7.בנסיבות אלה ולאחר שהנני סבורה כי קיימת חשיבות בקבלת התייחסות שבמומחיות לשאלת אפשרויות הבניה של התובע כאמור לעיל, אני מוצאת כי יש מקום לקבלת חוות דעת של אדריכל בענין.

8.לאור זאת הנני ממנה את האדריכל מר גדעון טימור שכתובתו השפלה 14/6 רמת השרון , נייד : 050-5375889 פקס:03-5047837, טלפון: 03-5047867, כמומחה בתחום התכנון מטעם בית המשפט.