ת"א 24684-08-13 אלציון עולה בע"מ נ' עיריית נס ציונה

כללי:

1. בפניי בקשה למתן צו לגילוי מסמכים ספציפיים ותצהיר תשובות לשאלון שהוגשה על ידי התובעת (להלן: המבקשת) כנגד הנתבעת, עיריית נס ציונה (להלן: המשיבה או העיריה).

    

2. ברקע הבקשה, תביעתה הכספית של המבקשת להשבת סך של 1,260,000 ₪ שמקורו באגרות והיטלים ששולמו לעירייה כתנאי לקבלת היתרי בנייה למבני מגורים שנבנו על ידי המבקשת בשני פרויקטים, ואשר לטענת המבקשת שולמו לעירייה ביתר; השבת סך של 430,309 ₪ בגין היטל תיעול והשבת סך של 821,434 ₪ בגין היטלי סלילת כבישים ומדרכות, היטלים שנגבו מכח הוראות חוק העזר הרלוונטיות לכל תחום.

    

3. באשר לחיוב בגין היטל התיעול נטען בכתב התביעה כי הואיל ובאחד הנכסים שנבנו על ידי המבקשת, היה קיים מבנה ישן שנהרס וששולמו בגינו (בשעתו) כל תשלומי החובה על פי חוקי העזר של לעירייה, הייתה האחרונה רשאית לחייב את המשיבה רק בגין תוספת הבניה בלבד ללא רכיב הקרקע ושטח הבניה שנהרסה.

    

4. באשר לחיוב בגין היטל הסלילה, טענה המבקשת כי העירייה חייבה את המבקשת בתעריפים אשר לא אושרו על ידי משרד הפנים, כשתעריפים אלו גבוהים משמעותית מהתעריפים שחושבו בתחשיב שאושר על ידי משרד הפנים.

    

5. העיריה טוענת מנגד, כי החיובים בגין ההיטלים השונים, הוטלו ונגבו כדין. ההיטלים נועדו לממן את הוצאות הפיתוח הנרחבות של המקרקעין נשוא התביעה כמו גם ברחבי העיר כולה.