ת"א 24665-07-14 מיזן ואח' נ' דוד ואח'

1.לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, למעט המשיבה 1 שלא הגיבה, אני מקבלת את עמדת המבקשים, כי זכותם לתבוע פירוק השיתוף בדרך של מכירה ע"י מינוי כונס נכסים נייטרלי, בהעדר דרך אחרת למימוש זכותם הקניינית במגרש, עליו ניתן לבנות יחידה אחת ואינו ניתן לחלוקה בעין.

יצויין כי המבקשים הינם בעלים של מעל 2/3 מהנכס, ואילו המשיבים בעלים של אחוזים מעטים לכל אחד, והעניין שלהם בפירוק השיתוף מצומצם.

ברי כי אין במינוי הכונס כדי למנוע ממי מהמשיבים למכור את זכויותיו בנכס לצד שלישי, אשר יבוא בנעליו לעניין החלטה זו.

הנני ממנה את עו"ד יעקב מ. בויאר מרחוב קרליבך 1 בתל אביב, טלפון: 03-6910022, ככונס נכסים של הנכס הידוע כחלקה 245 בגוש 3740, מטעם בית המשפט.

2. הכונס יוכל למנות שמאי מטעמו להערכת שווי הנכס, אם ימצא כי חוות הדעת של השמאי שמונה על ידי בית המשפט, נתן בן חיים, שניתנה באוקטובר 2015, איננה עדכנית.

3.הכונס יערוך מכרז על רכישת הנכס בשלמותו ויקבל הצעות מהציבור, לאחר פרסום באמצעי התקשורת.

4.הצדדים יוכלו להשתתף בהתמחרות ולהציע הצעות לרכוש זה את חלקו של זה.

5.לאחר קבלת ההצעות, יביא הכונס את ההצעה הטובה ביותר לאישור בית המשפט.

6. הכונס יגיש לבית המשפט דו"ח על התקדמות הליך המכירה, בתוך 60 ימים מהיום.

העתק מן הדו"ח יועבר על ידו במישרין לידי בעלי הדין.