ת"א 23455-02-15 ידידיה ואח' נ' סלע בינוי והשקעות מקבוצת אמנון מסילות בע"מ

1.לפניי תביעה שעילתה בליקויי בנייה.

2.הנתבעת הינה חברה העוסקת בתחום הבנייה.

ביום 11.9.07 רכשו התובעים מהנתבעת דירה בבניין אשר בנתה האחרונה ברחוב נשר 146/2 בכרמיאל (להלן "הדירה"). החזקה בדירה נמסרה לידי התובעים בחודש 4/08.

3.לטענת התובעים, לאחר מסירת החזקה בדירה לידיהם, הם הבחינו בליקויים חמורים בדירה. פניותיהם אל הנתבעת בדרישה לתיקון הליקויים כמפורט בהתכתבויות שצורפו לכתב התביעה, לא נענו. על כן הם פנו לחב' הדס ביקורת מבנים בע"מ, אשר מהנדס מטעמה בשם מר בוריס דינרשטיין ביקר בדירה והעריך את עלות תיקון הליקויים שהתגלו בה בסכום של 68,600 ₪, ובתוספת מע"מ ופיקח הנדסי, סך של 90,392 ₪, נכון ליום 3.5.11.

4.מצוידים בחוות דעת זו, הגישו התובעים ביום 10.2.15 את התביעה דנן, שבה עתרו לחייב את הנתבעת בתשלום פיצוי בסכום של 125,392 ₪, הכולל את עלות תיקון הליקויים כמצוין לעיל, ופיצוי בגין דיור חלופי ועגמת נפש.

5.הנתבעת טענה כי דין התביעה להידחות מחמת שיהוי ניכר.

לגופו של עניין, לא הכחישה הנתבעת קיום ליקויים בדירה בסמוך למועד מסירתה לידי התובעים, אולם לטענתה, המדובר בליקויים לא חמורים שחלקם הגדול תוקן על ידה במרוצת השנים כל אימת שהתובעים פנו אליה בעניין. עוד טענה כי התביעה אינה אלא ניסיון נפסד מצד התובעים לזכות בכספים, לאחר שכל ניסיונותיה לרצות את התובעים ולהביא את העניין לסיומו, אם בדרך של פיצוי ואם בדרך של ביצוע תיקונים, עלו בתוהו.

לתמיכת עמדתה, הגישה הנתבעת חוות דעת נגדית מיום 23.12.15, ערוכה על ידי אינ' מר שטרנברג רונן, שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסכום של 5,000 ₪.