יצחק עפר חברה לבנין ופתוח בע"מ נ' קנגון

התביעה הנוכחית הוגשה על ידי התובעת כתביעה לקבלת סעד כספי בסך 1,282,000 ₪ מהנתבע.

רקע עובדתי:

1. התובעת היא חברה יזמית קבלנית העוסקת בקידום פרויקטים ובין היתר פרויקט התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/2 בבניין המצוי ברחוב ויצמן בתל אביב והמוכר כגוש 6212 חלקה 140 (להלן: "הפרויקט" ו"הבניין" בהתאמה)

    

2. הנתבע הוא אחד מהדיירים המתגורר בתת חלקה 15 (להלן: "הדירה") בבניין נשוא הפרויקט.

    

3. בין התובעת לבין דיירים אחרים בבניין נחתם בשנת 2019 הסכם תמ"א 38/2 (להלן: "הסכם התמ"א").

    

4. הנתבע ורעייתו לא חתמו על ההסכם ודיירי הבניין הגישו תביעה נגדם אצל כבוד המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב (להלן: "המפקחת").

    

5. בשלב מסויים, לאחר שהתנהל הליך אצל המפקחת, בו יוצגו הנתבע ורעייתו על ידי עו"ד מטעמם, ניתן ביום 6.2.2023 תוקף של פסק דין להסכמות הצדדים אצל המפקחת, במסגרתן הסכימו הנתבע ורעייתו לחתום על הסכם התמ"א ומלוא נספחיו, לרבות מסמכי הליווי הבנקאי וייפויי הכח וזאת כנגד תשלום כספי של בעלי הדירות, באמצעות יזם הפרוייקט, בסך של 200,000 ₪ וכן תשלום הוצאות משפטיות בהן נשאו הנתבע ורעייתו.