ת"א 23084-07-15 איי.די.איי. חברה לביטוח בע"מ נ' גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ ואח'

בהמשך להחלטתי מיום 5/7/16 ובהיעדר התנגדות מטעם הצדדים בחלוף המועד, אני ממנה בזאת את המהנדס והשמאי מר אייל שנהב כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת מטעמם, יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתב התביעה של התובעת ובנספחיו, ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים או שהיו מצויים בדירה במועדים הרלוונטיים.

ביחס לליקויים שתוקנו, יחווה המומחה דעתו ביחס לאופן תיקון הליקויים ועלותם על סמך בדיקתו במקום והחומר שהמציא הצדדים.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון כאמור.

כמו כן יתייחס לשאלת מקורם של הפגמים האם הוא כבלאי רגיל וסביר או אחר או שנובע מליקוי בעבודה או בחומרים.

המומחה יקבע מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים, האם יש צורך במעבר לדיור חלופי ואם כן, למשך כמה זמן.

לצד כל פריט ירשום המומחה את עלות התיקון, כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם וכן את עלות התיקון כפי שהיא לנתבע.