|
|
תאריך פרסום : 10/02/2016
|  גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי
|
22706-08-11
22/12/2015
|
בפני השופט:
יחזקאל קינר
|
| - נגד - |
תובע ונתבעת שכנגד מס' 1:
מנהל מקרקעי ישראל אפרת קרוננברג (פרקליטות מחוז י-ם אזרחי)
עו"ד אפרת קרוננברג (פרקליטות מחוז י-ם אזרחי)
|
נתבעים(הנתבעים 3-10 –תובעים שכנגד), נתבעת שכנגד מס' 2:
1. מתיתיהו חי
2. הניה חיימוביץ
3. משה מגוז
4. מיכה רוחאן
5. אודליה פנינית ג'רד רוחן
6. מרדכי ג'רד
7. אמנון סעדון
8. יעקב רוזנצוויג
9. יאיר סעדון
10. ויקטור גראדנתבעים 3-10
11. ויקטור בוקרנתבע 11 פיני גלעד
12. אפרת קרוננברג (פרקליטות מחוז י-ם אזרחי)
עו"ד ליאור פרי
עו"ד פיני גלעד
עו"ד אפרת קרוננברג (פרקליטות מחוז י-ם אזרחי)
|
| פסק דין |
תביעה ותביעה שכנגד שעיקרן בשאלה האם רשאי היה התובע בתביעה העיקרית (להלן: "המינהל") לכלול תניית שינוי ייעוד בחוזה חכירה שנחתם בשנת 1967, לפיה המקרקעין נשוא התביעה והתביעה שכנגד יושבו למינהל במקרה של שינוי ייעודם מייעוד חקלאי לייעוד אחר, או שמא היה המינהל מנוע מלעשות כן, לאור היעדרה של תניה כזו בחוזה החיסכון, אשר קדם לחוזי החכירה, ועל בסיסו נחתם חוזה החכירה.
רקע עובדתי
המקרקעין נשוא התביעה הם חלקה 67 בגוש 8138 הנמצאת במתחם "פרדס וחיסכון" בכפר יונה, ושטחה 9 דונם ו-281 מ"ר (להלן: "המקרקעין").
בשנת 1955 הכריזה רשות הפיתוח, שהיא הנתבעת 2 בתביעה שכנגד (לימים: "המינהל"), בשיתוף עם חברת "יכין חק"ל" ו-"פרדס סינדיקט" (עיבוד פרדסים) בע"מ על מפעל "פרדס בחיסכון", שמטרתו הייתה לאפשר לחוכרים לרכוש פרדס שהיה באותה עת נכס מניב ומקור לרווחים, וזאת בתנאי תשלום נוחים.
לשם כך, הוקמה חברת הדרי ישראל בע"מ (שלימים פורקה) (להלן: "הדרי ישראל") לשם ניהול הפרויקט ונטיעת הפרדסים.
בין הדרי ישראל לבין מועמדים שאושרו כחוסכים במפעל "פרדס בחיסכון" נחתמו החל משנת 1956 "הסכמי חיסכון" (להלן: "הסכמי החיסכון"). עיקרם של הסכמי החיסכון היה כדלקמן: הדרי ישראל נטעה את עצי ההדר, טיפלה בהם, עיבדה את השטח וכן סיפקה את כל החומרים הדרושים לשם הנטיעה ועיבוד השטח, והתחייבה למסור את עצי ההדר והשטח לחוסך בתום 5 שנים מהנטיעה בתמורה ל- 600 ל"י לדונם. עוד היא התחייבה, בין היתר, כי מעת מסירת הפרדס לחוסך, כל יבול הפרדס יהיה שייך לחוסך בלבד.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
| הודעה |
Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|