ת"א 22641-06-16 נציגות הבית המשותף ברחוב חשון4בודיעין נ' אחים אוזן חברה לבניה בע"מ

1. התיק שבנדון הינו תיק ליקויי בנייה.
2. לתיק הוגשה חוות דעת מטעם התובעים ערוכה על ידי המהנדס מר מרדכי אדלר.   
   הנתבעת הגישה חוות דעת ערוכה על ידי המהנדס מר קוזלוב רוסלן.
3. לאחר ששמעתי את עמדת הצדדים בעניין מינוי מומחה בתיק זה, אני מורה על מינוי של מר

יצחק חיט, ת"ד 61 כפר סבא, טל': 09-7670975, נייד: 054-4956785, כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

1. המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם. הצדדים ישלחו למומחה את המסמכים תוך 10 ימים מיום קבלת החלטה זו לידיהם.
2. המומחה יבקר בבניין בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בבניין.                                     
   המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בבניין.      
   המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הליקויים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון לנתבעת, וכן את עלות התיקון שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.                  

1. על המומחה להתייחס בחוות דעתו לתיקונים שביצע הקבלן ולציין מהות התיקונים והאם התיקונים היה כאלו שפתרו את הליקויים ככל שיש כאלו.
2. המומחה יודיע לבית המשפט את שכרו לאחר שיעיין בכתבי הטענות ובחוות הדעת, תוך 10 ימים מיום קבלת המסמכים לידיו.   
   שכרו של המומחה יחולק שווה בשווה בין הצדדים.              
3. אם יש למומחה מניעה כלשהי לשמש כמומחה בתיק זה, יודיע המומחה לבית המשפט אודות מניעה זו, מיד עם היוודע לו המניעה.
4. המומחה ימציא חוות דעת לתיק ביהמ"ש בתוך 30 יום ממועד הביקור בבניין.
5. בשכ"ט המומחה כלולות 6 שאלות הבהרה לכל צד.
6. ככל שבדעת מי מהצדדים לשאול שאלות נוספות, יחוייב אותו צד בתשלום נוסף למומחה בסך של 120 ₪ בתוספת מע"מ עבור כל שאלה.