ת"א 22396-08-11 דורון נ' ערמונים יזמות ובנייה בע"מ ואח'

1.תביעה כספית ע"ס 136,499 ₪ לפיצויים בגין הפרת הסכם.

2.ביום 6.4.05 נחתם בין התובעת ובין הנתבעת 1 חברה קבלנית, הסכם מכר, במסגרתו רכשה התובעת מהנתבעת, דירה בקומה השמינית בבניין משותף ברמת גן. ההסכם על נספחיו צורפו כנספח א' לכתב התביעה.

3.הנתבע 2 היה מנהלה של הנתבעת 1 במועדים הרלוונטיים.

4.עוד קודם לחתימת ההסכם, ביום 6.2.05 ניתן אישור איכלוס (טופס 4) לבניין.

5.בנספח ו' להסכם נקבע מועד המסירה ליום 9.5.05, ובנספח השינויים להסכם נקבע כי במועד מסירת החזקה תפעל בבנין מעלית אחת.

6.התובעת קיבלה את מפתחות הדירה ביום 9.5.05. הצדדים חלוקים האם זהו מועד המסירה. אין מחלוקת כי במועד זה לא פעלה מעלית בבנין.

7.התובעת הגישה כנגד הנתבעים תביעה בעילה של נזקי גוף, בת"א 11227-10-09. התובעת לא צרפה חוות דעת רפואית. התביעה נמחקה בפסק דינה של כב' השופטת אגי מיום 9.6.11.

8.לאחר שנמחקה התביעה הנזיקית הגישה התובעת תביעה זו בסדר דין מקוצר ע"ס 86,499 ₪, סכום הפיצוי המוסכם הקבוע בהסכם, בטענה להפרה יסודית של ההסכם. ביום 22.5.12, נמחקה כותרת התביעה. למעלה משנה לאחר מכן, ביום 7.10.13 הגישה התובעת כתב התביעה מתוקן הכולל עילות נזיקיות שנכללו בכתב התביעה אשר נמחק כאמור לעיל, ובכללן הפרת חובה חקוקה ורשלנות, כאב וסבל ותביעה לפיצוי נוסף בסך 50,000 ₪ בגין נזק לא ממוני והחזר הוצאות אשר נגרמו לה לטענתה, ממעשיהם ומחדליהם של הנתבעים.

9.מטעם התובעת הוגשו תצהירי עדות ראשית של התובעת, אימה, בנה וגיסה. מטעם הנתבעים הוגש תצהיר עדות ראשית של הנתבע 2 .