משאעל ואח' נ' משיעל

בפני תביעת נזיקין על סך 2,200,000 ₪ שהגישו התובעים נגד הנתבע, עו"ד במקצועו, אשר ייצג אותם במספר עסקאות לרכישת מקרקעין, בגין נזקים שהוסבו להם עקב אותן עסקאות.

רקע כללי:

1. התובעים הינם מר יוסף משיעל (להלן- יוסף), מר האני דיק (להלן – האני), ומר סמיר משיעל (להלן – סמיר), תושבי שפרעם. יוסף וסמיר הינם אחים. האני הוא חברם של השניים. הנתבע, עו"ד, הוא קרוב משפחה של יוסף וסמיר.

    

2. במהלך השנים 2011 ו- 2012 התקשרו יוסף והאני בשורה של עסקאות לרכישת מקרקעין. בכל העסקאות היו הם מיוצגים על-ידי הנתבע, אשר ערך את חוזי הרכישה. לפי הנטען על-ידי התובעים, עבור כלל העסקאות הם שילמו סכומים נכבדים המצטברים יחדיו לסכום התביעה.

    

3. במוקד התביעה עומדות 10 עסקאות לרכישת מקרקעין. מרבית העסקאות נעשו ע"י יוסף והאני. סמיר התקשר בעסקה אחת מבין העסקאות מושא התביעה, לאחר שיוסף והאני פנו אליו ועניינו אותו בכך, וזאת, לדבריהם, משלא היו להם עוד מקורות מימון מספיקים לעסקה נוספת.

    

4. העסקאות כולן נערכו עם מר אליאס שלופה ז"ל (להלן – המנוח) ועם גורמים הקשורים עמו.

    

5. המנוח, שלפי העולה מהעדויות היה בעבר בעל אמצעים, ירד מנכסיו והוכרז כפושט רגל. מאז שנת 2002 (ועד היום) תלוי ועומד נגדו הליך של פשיטת רגל בבית המשפט המחוזי (תחילה בית המשפט המחוזי בנצרת ולאחר מכן בבית המשפט המחוזי חיפה, פש"ר 187/02). במסגרת זאת, מונה נאמן על נכסיו, אשר לעת הרלוונטית לענייננו היה עו"ד חסן עבאדי (להלן – עו"ד עבאדי או הנאמן).