ת"א 22134-04-13 קיקוזאשוילי ואח' נ' אהרוני ואח'

לפניי תביעה לתשלום פיצויים בסך 86,000 ₪ בגין הפרת הסכם למכירת דירה.

בתאריך 4.8.2011 נחתם בין התובעים, בעלי דירה ברחוב דרך השיירה 16/2 בנהריה, לבין הנתבעת, הסכם למכירת הדירה תמורת סך של 650,000 ₪ (להלן:"הדירה" ו"ההסכם הראשון").

בהתאם להסכם, היה על הנתבעת לשלם לתובעים את התשלום האחרון מתוך התמורה המוסכמת, כנגד מסירת חזקה בדירה, לא יאוחר מיום 31.1.12.

בטרם הגיע מועד התשלום בהתאם להסכם הראשון, נחתם בין הצדדים, בתאריך 15.1.12 הסכם נוסף, בו הסכימו הצדדים על מסירת החזקה לנתבעת ביום 17.1.12, לצורך שיפוצים בלבד (להלן:"ההסכם השני").

אין חולק, כי הנתבעת איחרה בתשלום יתרת התמורה, וכי זו שולמה במלואה רק ביום 22.3.12.

לטענת הנתבעת, העיכוב בביצוע התשלום נבע מעיכוב בקבלת כספי תמורת דירתה שלה, שהסכם למכירתה נחתם עוד ביום 27.7.2011. הנתבעת הגישה הודעה לצד שלישי נגד שני עורכי הדין שטיפלו מטעמה בעריכת ההסכם למכר דירתה, ועוד קודם לכן, ברישום הזכויות בדירה הנמכרת.

בעלי הדין הגיעו להסכמה דיונית לפיה פוצל הדיון, באופן שההודעה לצד שלישי נגד צד ג' 2 תידון בשלב מאוחר יותר. נגד צד ג' 1 ניתן פסק דין בהעדר הגנה.

עוד הוסכם, כי לצורך הכרעה בתביעה בין התובעים לנתבעת, לא יחקרו המצהירים על תצהיריהם, ופסק הדין יינתן לאחר הגשת סיכומים.