ת"א 2201-09-09 ליבוביץ נ' מעונה - מושב עובדים להתיישבות חקלאית

עניינה של התביעה, סכסוך בין חברת מושב לבין האגודה השיתופית המנהלת את המושב (להלן: האגודה), בעניין חלוקת הקרקעות החקלאיות.

טענות התביעה:

1. התובעת הינה אחת ממייסדי הנתבעת וככזאת, קיבלה לחזקתה, זכויות חכירה "בתנאי נחלה" בשטחי קרקע בגודל של 30 דונם, שהיו בשימושה במשך 48 שנים.

    

   התובעת טוענת, כי במסגרת חלוקה מחדש של קרקעות המושב שביצעה הנתבעת בשנת 2005, הוקטן שטח הקרקע "ההיסטורי" שהוחזק על ידה במשך השנים, בסמוך לביתה, בשטח של כ- 3 דונם. בנוסף גרעה האגודה מהתובעת שטחים חקלאיים נוספים בשטח של כ- 9 דונם.

    

2. הקרקע "ההיסטורית" שהייתה ברשות התובעת, היתה במקור קרקע בור, אשר התובעת השביחה אותה במהלך השנים, בהשקעה של הון עתק, והכשירה אותה לשימוש. ואילו לאחר החלוקה מחדש נמסרה לתובעת קרקע חליפית שהיא במצב בור ועם הפרשי גובה קרקע חריגים, שאיננה ראויה לעיבוד ודורשת השקעה רבה כדי שאפשר יהיה להשתמש בה.

    

   בקרקע החליפית שקיבלה התובעת עוברת דרך ציבורית המקטינה את שטח הקרקע ומנתקת את הרצף הטריטוריאלי שהיה קיים בעבר בנחלת התובעת.

    

   חלק נוסף ממקרקעי התובעת נלקח לטובת דרך גישה לחלקה מספר 9.

    

3. חלוקת הקרקעות מחדש בוצעה בניגוד להחלטה מפורשת של האגודה מיום 24/12/97, שלא לפגוע בחלקות ההיסטוריות, תוך פגיעה קשה בזכויות הקניין של התובעת, ללא אישור רשויות השלטון, ללא פרסום, ללא רישום, והיא חסרת תוקף ובטלה.