ת"א 21708-10-15 חיון ואח' נ' ביטון ואח'

זוהי בקשת המבקשים/הנתבעים שכנגד לדחיית חלק מסעיפי התובענה שכנגד על הסף, בכל הקשור לרכיבי התביעה בסעיפים 32 (א) (ב) (ג).

טענות הצדדים בקצרה

1. טוענים המבקשים כי בעל הנכס המושכר נשוא המחלוקת בין הצדדים הינו מר יואב ביטון, נתבע מס' 1 בתביעה העיקרית (להלן: "יואב"), ולא המשיב, התובע שכנגד. לטענתם, למשיב לא קיימת זכות לתבוע בשמו של יואב גם אם בידו ייפוי כוח המאשר לו לחתום על הסכם שכירות בשמו.

    

2. טוענים המבקשים כי הרכיבים הנתבעים נשוא סעיפים 32 (א), (ב), (ג) לתביעה שכנגד, יכולים היו להיתבע על ידי הבעלים של הנכס נשוא תיק זה, ולא על ידי השלוח, המשיב. לטענתם, ככל שקיימת זכות לגבי דמי שכירות, נזקים נטענים ותשלום חובות בגין המושכר, הרי שזכות זו היא של הבעלים של המושכר, יואב.

    

3. טוענים המבקשים כי המשיב לא הציג כל המחאת זכות מיואב, המקנה לו זכות תביעה ואף לא טען שקיימת לו המחאת זכות.

    

4. מנגד, טוען המשיב כי סילוק תביעה על הסף הינו סעד דרסטי, שעל בית המשפט לעשות בו שימוש ביד קמוצה, כאשר בירור המחלוקת לגופה לעולם עדיף.

    

5. לגופו של עניין טען המשיב כי, בהסכם השכירות בין הצדדים, מופיע שמו כמיופה כוח של יואב, וכן בהסכם הנ"ל הינו מוצג כמשכיר.