חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 2170-08 אחלה יואב (אילת) 2004 בע"מ נ' הבנק הבינלאומי הראשון בע"מ ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום כפר סבא
2170-08
29.2.2016
בפני השופט:
אלדד נבו

- נגד -
התובעת:
והנתבעת-שכנגד אחלה יואב (אילת) 2004 בע"מ
 הנתבעים:
1. והתובע-שכנגד (2)
2. הבנק הבינלאומי הראשון בע"מ
3. יונתן סונדרס - כונס נכסים
4. מינהל מקרקעי ישראל

עו"ד יונתן סונדרס - כונס נכסים
פסק דין

הצדדים והמחלוקת

1.התובעת הינה חברה העוסקת, בין היתר, בהפעלת מסעדה בתחום העיר אילת.

2.הנתבע 1, הבנק הבינלאומי הראשון בע"מ (להלן: "הבנק"), הוא בעל השעבוד שחל על זכויות חברת ח.מ.ס.א מפעלי תיירות באילת בע"מ במקרקעין נשוא התביעה, זכויות שהועברו לחברת המפלט האחרון בע"מ ובהמשך לתובעת.

3.הנתבע 2, עו"ד סונדרס, הינו כונס הנכסים, אשר מונה על ידי בית המשפט המחוזי בבאר שבע (להלן: "הכונס") לממש את השעבוד לאחר שחברת ח.מ.ס.א לא פרעה את חובותיה לבנק.

4.התובעת טוענת, כי ביום 29.6.04, רכשה מחברת המפלט האחרון בע"מ את המקרקעין הידועים כמגרש מס' 20 ד' המהווה חלק מחלקה 1 בגוש 40057 (להלן: "המקרקעין") על מנת שישמשו לצורך הפעלת המסעדה שבבעלותה.

לטענתה, בנוסף לזכויות הבעלות במקרקעין, רכשה זכויות שימוש בשטחים נוספים אותם היא מכנה "המרפסת", "השטח החלופי", "שטחי הרשות" או "השטח החיצוני" לפי ההקשר. המדובר בשטחים חיצוניים למבנה המסעדה ומצויים בחזית המזרחית והצפונית שלה.

5.מכוח אותו הסכם רכישה, התובעת מבקשת את הסעדים הבאים:

א.פסק דין הצהרתי המצהיר על זכותה הבלעדית לשימוש בשטחי הרשות ובשטח החיצוני, ואוסר על הבנק מלפגוע בזכות זו, לרבות לא על ידי כונס הנכסים.

ב.צו לסילוק יד של הבנק וכונס הנכסים משטח הרשות והשטח החיצוני וצו המורה להם לחתום על כל מסמך הדרוש למימוש זכויות השימוש של התובעת, לרבות על היתרי בניה, ולהימנע מהתנגדות לתוכניות בניה.

ג.סעד כספי בסך 740,000 ₪ בגין נזק כלכלי שלטענת התובעת נגרם לה כתוצאה משלילת זכותה לעשות שימוש ב"מרפסת" (הנמצאת בשטח החיצוני) כאשר סכום זה חושב לשנים 2006-2007 בלבד.

6.הנתבעים טוענים כי:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>