כץ נ' בנפשי

בפני תביעה על סך של 447,574 ₪ שעילתה הפרת התחייבות לתשלום עמלת תיווך בגין עסקת מקרקעין.

רקע עובדתי ומיהות הצדדים

1.עניינה של התביעה בעסקה שנקשרה בין התובע העובד כמתווך מורשה, לבין הנתבע, אשר שכר את שירותיו לצורך רכישת נחלה בכפר מל"ל.

2.התובע איתר עבור הנתבע את נחלה מס' 37 הידועה כחלקה 13 בגוש 6447 וכחלקה 45 בגוש 6448 (להלן: הנחלה) ותיאם עם הנתבע מועד לביקור במקום.

3.ביום 27.3.12 נפגשו התובע והנתבע בכפר מל"ל ובמעמד זה חתם הנתבע על כתב התחייבות כלפי התובע והשניים יצאו לכיוון הנכס (להלן: כתב ההתחייבות).

4.ביום 29.5.13 חתם הנתבע על הסכם לרכישת הנחלה ולאחר שהנתבע התקבל כחבר באגודה השיתופית, נרשמה ביום 26.6.13 הערת אזהרה לטובתו בספרי המקרקעין.

5.ביום 1.12.14 הגיש התובע את התביעה כנגד הנתבע בהליך של סדר דין מקוצר. בהחלטת בית המשפט מיום 2.6.15 ניתנה לנתבע רשות להתגונן בפני התביעה והתיק נקבע להוכחות, שנשמעו על פני שתי ישיבות.

לאחר שמיעת מלוא העדויות הוריתי לצדדים לסכם טענותיהם בכתב, וכך עשו.

תמצית טענות התובע