ת"א 21362-01-12 כל יום בית בע"מ נ' סוסיא אגודה שיתופית בע"מ

כללי

עניינה של תובענה זו אינו מורכב כלל ועיקר;

בקליפת אגוז ובאופן כללי יצויין כמבוא כי הסכם משולש נחתם בין הצדדים להליך זה, ובין יזם במסגרתו הוסכם – בין היתר - שייבנו בתים בישוב סוסיא, והנתבעת תשלם תמורה עבורם.

על פי ההסכם, התמורה תועבר ליזם.

התשלום הראשון על פי ההסכם שולם ליזם, השני לתובעת והיתרה שוב שולמה ליזם על ידי הנתבעת.

מאחר ואין טרוניה כי תשלום השני שולם דווקא לתובעת – הרי לכאורה היה אמור לבוא העניין לסיומו.

בשלב מאוחר יותר, התובעת פנתה לנתבעת וציינה כי לא היה מקום להעביר כספים ליזם, כאשר היה על הנתבעת להעביר את התמורה אליה וזאת לאור הסכמה מאוחרת בין הצדדים;

הנתבעת לא התכחשה לדברים, והם באו לידי ביטוי מפורש במסגרת הסכם חדש עליו חתמו התובעת והנתבעת, במסגרתו היו אמורים הצדדים לשתף פעולה למכירת בתים – על מנת שהתמורה שלא שולמה לתובעת, תועבר לה על ידי מכירת הבתים.

נסיון התובעת למכור את הבתים לא צלח, ומשלא סייעה לה הנתבעת לעשות כן, פנתה לבית המשפט בתובענה זו על מנת לחייב את הנתבעת בתשלום על פי ההסכם.

זוהי עיקר התביעה ומהותה.

וביתר פירוט:

ביום 3.9.09 נחתם הסכם הזמנת שירותי בנייה בין הנתבעת, כמזמינה, חברת א.ד. אליהו ובניו בע"מ – היזם, ובין התובעת - כקבלן מבצע (להלן: "ההסכם הראשון").