ת"א 21123-03-16 סח נ' נסאר ואח'

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, בהתייחס למקרקעין הבאים: גוש 19347 חלקה 54 וחלקה 64 (להלן: "החלקות").

המבקש טוען, כי הוא זכאי להירשם כבעל הזכויות בחלקות לאור הסכם בעל פה לרכישת החלקות שעליו הוסכם בינו לבין הבעלים של החלקות (או מי שזכאים להיות הבעלים שלהן), וזאת בשנת 2005. לטענת המבקש, במהלך השנים 2005-2006, הוא שילם את התמורה המוסכמת בגין החלקות ומאז נוהג בהן מנהג בעלים.

עוד טוען המבקש כי בשנת 2014 התברר לו כי המשיב 1 טוען לזכויות בחלקות, וכי אף הוצגו בפניו מסמכים מהם עולה לכאורה כי המשיב 1 רכש את הזכויות בחלקות או חלקן (להלן: "ההסכמים"). לטענת המבקש, הוא ניסה לפעול לביטול ההסכמים האמורים, אך פועלו זה לא הושלם. ממשיך וטוען המבקש כי לפני שבוע, פנה אליו אחיו של המשיב 1, ודרש ממנו שישלם דמי שכירות בגין השימוש בחלקות – למרות שלשיטתו, למשיב 1 אין כל זכויות כדין בחלקות ולעומת זאת, למבקש כן יש זכויות כאמור.

בהתאם, עותר המבקש למתן צו שימנע מהמשיב 1 או מי מטעמו להיכנס לחלקות ו/או לתפוס בהן חזקה ו/או לבצע בהן עבודה זו או אחרת – וזאת עד בירור טענותיו בתיק העיקרי.

לגבי התיק העיקרי – מצוין בבקשה כי בכוונת המבקש להגיש תביעה ובה לטעון לבטלות ההסכמים ולהכרה בזכותו בחלקות – אלא שאין בידיו את כל המסמכים הדרושים ולכן הוא יגיש את התביעה העיקרית בהמשך.

עוד מציין המבקש כי החלקות משמשות כרחבה תפעולית וכמקום חניה למשאיות המשרתות מפעל שלו, שנמצא בחלקה סמוכה.

לאחר עיון בבקשה ובנספחיה, לא מצאתי לנכון לתת צו זמני ארעי במעמד צד אחד.

על המבקש להגיש את כתב התביעה העיקרי תוך 7 ימים מהיום על פי הקבוע בתקנות, כלומר עד יום 17.3.2016.

ככל שלא יוגש כתב התביעה העיקרי במועד – הבקשה תימחק.

ככל שיוגש כתב התביעה כאמור – אני קובעת דיון במעמד הצדדים ביום 27.03.16 שעה 09:30.

על המבקש להעביר לכל המשיבים את הבקשה למתן סעד זמני, לרבות הנספחים, ואת ההחלטה הנוכחית עד יום 20.03.2016 בשעה 14:00 במסירה אישית עם אישור מסירה.

אבקש מהמזכירות לשלוח העתק של ההחלטה בפקס' ידני למבקש.

ניתנה היום, ל' אדר א' תשע"ו, 10 מרץ 2016, בהעדר הצדדים.