חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 20991-10-13

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשדוד
20991-10-13
13.7.2015
בפני השופט:
גיל דניאל

- נגד -
תובע:
שמואל לוי
 נתבעת:
טירמיסו שירותי קיטרינג בע"מ
פסק דין

התובע הגיש תביעה לפינוי הנתבעת ממושכר, נכס המצוי באזור התעשייה המערבי באשדוד.

בכתב התביעה הפנה התובע לחוזה שכירות אשר נחתם בינו לבין הנתבעת ביום 12.4.10 לפיו השכיר התובע את המושכר לנתבעת לתקופה המתחילה ביום 1.4.10 ומסתיימת ביום 31.3.12. בחוזה השכירות מיום 12.4.10 ניתנה לנתבעת אופציה להאריך תקופת השכירות אולם התובע טוען כי הנתבעת לא עמדה בתנאי האופציה.

לטענת התובע, הנתבעת הפרה את חוזה השכירות בכך שלא המציאה לתובע פוליסת ביטוח העונה על התנאים שנקבעו בחוזה.

כן נטען, כי הנתבעת הפרה את חוזה השכירות בכך שהיא מנהלת במושכר עסק ללא רישיון עסק.

התובע טוען, כי הוא פעל להכשרת חריגה הקיימת במושכר, אולם הבקשה להיתר נדחתה. לטענתו, על הנתבעת לפנות את המושכר ולחלופין לתקן את החריגה (הזזת ויטרינה בחזית החנות) ובכך להתאים הנכס להיתר הקיים.

התובע מפנה להליך שהתנהל נגדו במסגרתו הוגש נגדו כתב אישום ביחס לבניה החורגת מההיתר, וכי הורשע בהליך וניתן נגדו צו המחייב הריסת החריגה והתאמת המבנה להיתר.

עוד טוען התובע, כי מלבד ניהול עסק במושכר ללא רישיון עסק, הנתבעת מפעילה במקום עסק (מסעדה) המנוגד לייעוד המקרקעין.

הנתבעת טענה בכתב ההגנה, כי בניגוד לטענת התובע המסתמך על חוזה שכירות מיום 12.4.10 נחתם בין הצדדים חוזה נוסף ביום 1.1.13. הנתבעת טוענת, כי חוזה השכירות מיום 1.1.13 הוא החוזה המחייב והוראותיו שונות מהוראות חוזה השכירות מיום 12.4.10.

לעניין קיומו של ביטוח, הנתבעת טוענת כי ביטחה את פעילותה בעסק והדבר עונה על הנדרש בחוזה השכירות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>