ת"א 20819-06-16 צומת כ"ח בע"מ נ' מ.א. מרום הגליל בע"מ

1. מונחות בפני 2 בקשות שהגישו הצדדים: התובעת הגישה בקשה לגילוי מסמכים והנתבעת הגישה בקשה להגשת תצהיר עדות משלים מטעמה.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים,להלן החלטתי בבקשות:

2.בקשת התובעת לגילוי מסמכים- לאור סעיף 79 לתשובה לתגובה,עולה כי בקשת התובעת מתייחסת בסופו של יום למסמכים המפורטים ולגביהם ניתנת ההחלטה:

• הסכמי שכירות בין הנתבעת לשוכרת המשנה- מבלי להכריע בטענת הנתבעת כי התובעת יודעת מזה מספר שנים, על ההתקשרות עם שוכרת המשנה והסכימה לכך, או שאין לראות בכך משום הפרה יסודית,הרי משנטען כי הנתבעת הפרה את החוזה הפרה יסודית בכך שהשכירה את המושכר בשכירות משנה ולפיכך קמה,לטענת התובעת, עילת פינוי,המדובר במסמכים רלוונטיים הן לעניין עצם טענת ההפרה והן לעניין מועדה. מאחר שהנתבעת לא העלתה כל טענה אחרת המצדיקה ,לטעמה,אי חשיפת ההסכמים,מלבד טענת העדר רלוונטיות הנדחית,כאמור, אני מורה לנתבעת להמציא את כל הסכמי השכירות שנכרתו בינה לבין צדדים שלשיים ביחס לנכס שבמוקד בתוך 7 ימים.

   

• הקלטות שיחות בין מנהל הנתבעת למנהלי התובעת - התובעת טענה כי הקלטת הוזכרה בתצהיר גילוי מסמכים שמסרה הנתבעת. בתגובה טענה הנתבעת כי ההקלטה לא נשמרה. בעניין זה אני מורה לנתבעת להגיש תצהיר מפורט ביחס להקלטה. הנתבעת תפרט בתצהיר,תוך 7 ימים, מה עלה בגורל ההקלטה, מתי הקלטה זו הייתה בידה, מתי נמחקה, ככל שנמחקה. התובעת תהיה רשאית לחקור את המצהיר בדיון ההוכחות על תצהיר זה.

   

• אסמכתאות בעניין תשלומים הקשורים לאחזקת המושכר ואסמכתאות לתשלומים ששולמו לתובעת (סעיפים ב ו' ג')- לא ברורה התנגדות הנתבעת. גם אם,לטענת הנתבעת, מדובר במסמכים המצויים ברשות התובעת, או בתשלומים ששולמו ישירות לגופים הרלוונטיים,הרי ברי כי מדובר במסמכים הרלוונטיים לתביעה שבנידון ולתובעת זכות לקבל בצורה מסודרת וברורה במסגרת הליך מקדמי זה, את כל המסמכים שבנידון שברשות הנתבעת. זאת ועוד,הנתבעת היא שהגישה בקשה (ראו להלן) להתיר לה הגשת תצהיר משלים ,כשלטענת הנתבעת עצמה, התצהיר יכלול התייחסות לחוב הנטען על ידי התובעת ואליו יצורפו קבלות המוכיחות כי לכאורה אין חוב. ברי כי התובעת זכאית לקבל לפיכך, גם במסגרת הליך של עיון במסמכים את כל המסמכים, שלטענת הנתבעת, יש בהם להעיד כי כל התשלומים הנוגעים למושכר שולמו על ידה.

  הנתבעת תמציא את כל המסמכים שנוגעים לתשלומים בגין המושכר (לרבות אסמכתאות לעניין תשלומי ארנונה, מים כיבוי אש וכו'), בתוך 7ימים.

   

  אני מחייבת את הנתבעת בהוצאות הבקשה בסכום של 1,000 ₪.

   

  3.הבקשה להגשת תצהיר משלים מטעם הנתבעת-הכלל הוא כי על בעל דין להביא את כל ראיותיו כמקשה אחת. ראו דברי כב' השופט א' ריבלין ברע"א 2137/02 אליהו ממן נ' פז חברת נפט בע"מ (טרם פורסם) [פורסם בנבו], בהחלטתו מיום 30.7.02 כדלקמן: