ת"א 19539-07 בן-עזרא ואח' נ' מבנה עופרים בע"מ

התובעים, אשר רכשו דירה מאת הנתבעת בפרויקט דיור בהרצליה, הגישו נגדה תביעה כספית על סך של 386,901 ₪ בגין ליקויי בנייה בדירתם וברכוש המשותף.

נגד הנתבעת הוגשו על ידי רוכשים אחרים 4 תביעות נוספות במסגרת התיקים הבאים: ת"א 55009/06 קנדיוטי נ' מבנה עופרים בע"מ, ת"א 19532/07 גבאי נ' מבנה עופרים בע"מ, ת"א 12647/07 עזריה נ' מבנה עופרים בע"מ ות"א 67329/06 נבון נ' מבנה עופרים בע"מ. כל התיקים לרבות תיק זה נדונו בפני כב' השופטת הבכירה יעל אחימן. בכל התיקים האחרים ההליכים נסתיימו וניתן פסק דין לאור הסדר דיוני עליו הסכימו הצדדים ולאורו פעלו.

התיק הועבר לטיפולו של מותב זה במהלך שנת 2014. בין הצדדים נתגלעה מחלוקת בדבר האופן בו יימשכו ההליכים בתיק. קרי, האם להיצמד להסדר הדיוני שעל פי הנתבעת תוקפו המשפטי מחייב את התובעים ועל פיו על בעלי הדין להגיש סיכומים לגבי החלק ההנדסי - מקצועי של התובענה בהתבסס על חוות הדעת של המומחים מטעם בית המשפט, כפי שיפורט להלן, או שיש לאפשר לתובעים להביא ראיות נוספות להוכחת תביעתם ולקיים בתיק זה ישיבת הוכחות שלא בהתאם להסדר הדיוני האמור.

בהחלטה מפורטת שניתנה על ידי ביום 26.4.2015 ובה תוארה השתלשלות העניינים שקדמה לה קיבלתי את טענת הנתבעת להיצמד להסדר הדיוני. כדי להבין את הרקע להסדר הדיוני ומהותו נחוץ להביא מהחלטות כב' השופטת אחימן והתנהלות הצדדים כלהלן.

ביום 3.5.2008 ניתנה החלטה בתיק 67329/06 הוא תיק נבון כדלקמן: "התיק שבכותרת מציג סכסוך אחד מתוך חמישה סכסוכים באותו פרויקט דיור בהרצליה. מטעמים של יעילות, החלטתי לדון בשלב הראשון בתיק שמספרו 67329/06 ולסיים את הדיון בו לפני שאקיים דיונים ביתר התיקים. בתיק הנוכחי שבכותרת, ימונה בשלב הראשון מומחה מקצועי להתייחסות לשאלות המקצועיות ולאחר מכן ידונו ההיבטים החוזיים של הסכסוך ככל שיידרש. הצעתי לבאי כוח הצדדים, להסכים על זהותו של המומחה המקצועי וראוי היה כי ייערכו להסכמה כזאת לדיון היום, מאחר ולא הגיעו להסכמה אני מורה כדלקמן: ...".

בסופו של דבר מונו המהנדס מיכאל מרטון והשמאי מהנדס זיו עמית כמומחים מטעם בית המשפט. המומחים הגישו את חוות דעתם וביום 7.9.2011 נחקרו עליהן.