ת"א 1934-06-15 עמותת לימוד כדורגל בתי ספר מכבי חדרה נ' חברת מיסדי חדרה בע"מ

עניינה של החלטה זו - בקשת המבקשת למתן צו מניעה זמני שימנע מהמשיבה לפגוע, להרוס, לסגור או לבצע כל שינוי במגרש הכדורגל הנמצא בגוש 10036 חלקות 99, 100, 103 ו- 104 בחדרה והמוכר בשם: "מגרש מכבי חדרה" (להלן: "המגרש"). כן מבקשת המבקשת לצוות על המשיבה להימנע מכל הפרעה למבקשת להמשך פעילות הספורט במגרש.

ביום 1.6.15 ניתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד וביום 4.6.15 התקיים דיון במעמד הצדדים.

טענות הצדדים

לטענת המבקשת, המגרש הינו מגרשה הביתי, הרשום בהתאחדות לכדורגל ותנאי להמשך חברותה בהתאחדות הינו החזקת המגרש באופן בלעדי על ידה. כן נטען כי המבקשת הינה "עמותה רשומה המהווה את הגורם המשפטי-אירגוני הממשיך בשנים האחרונות של פעילות הכדורגל של מכבי חדרה במגרש - פעילות המתקיימת באופן רצוף מזה עשרות שנים".

המבקשת אינה חולקת על בעלותה של המשיבה במגרש, אולם טוענת כי היא בעלת זכויות לשימוש וחזקה במגרש מזה עשרות שנים וכי המשיבה מנסה לנשל אותה מזכויותיה בבריונות ודורסנות.

עם זאת, המבקשת ציינה בבקשה כי לפני מספר שנים החליטה עיריית חדרה שפעילות הכדורגל בעיר תנוהל על ידי העמותה העירונית לתרבות ופנאי - על"ה - והמבקשת אכן מסרה את מפתחות המגרש לעל"ה, בהתאם להחלטת העירייה, אולם אף בתקופת ניהול המגרש על ידי על"ה, המשיכה המבקשת את פעילות הכדורגל של מכבי במגרש.

בדיון חזר ב"כ המבקשת על טענותיו, עמד על הנזק הרב שייגרם למבקשת ככל שלא יינתן הצו ולשאלת בית המשפט, הבהיר כי הזכות לה טוענת המבקשת על המגרש היא זכות רשות בלתי הדירה, שכן משך שנים הסתמכה "מכבי חדרה" על הרשיון שניתן לה, השקיעה במגרש, ניהלה בו פעילות רצופה ומשכך יש ליתן לה את הצו המבוקש.

ב"כ המבקשת אישר כי המבקשת הוקמה אך בשנת 2006 אולם טען כי היא למעשה מהווה המשך של עמותה קודמת שפעלה בעבר. כן אישר ב"כ המבקשת כי החל משנת 2008 ריכזה עיריית חדרה את פעילות הכדורגל העירוני ואף גבתה את התשלומים אולם טען כי המבקשת היא שהחזיקה בפועל את המגרש.