ת"א 18818-11-14 פרנקו נ' נצר ואח'

פתח דבר

לפני תביעה לפסק דין הצהרתי בה עתר התובע - יהודה פרנקו – בעל זכויות של בר רשות בנחלה מס' 78 במושב גבע כרמל (להלן:"התובע") כי תוכר לו זיקת הנאה מכח שימוש של למעלה מ-66 שנה, בדרך העוברת במשק מספר 79 בגוש 11902 במושב גבע כרמל (להלן:"דרך המעבר ו/או הדרך שבמחלוקת") אשר תוכנה הוא "זכות מעבר של כלי רכב מכל הסוגים והולכי רגל". כן מתבקש מכוח האמור לעיל ליתן צו קבוע אשר יורה לנתבעים, ביחד ולחוד ו/או למי מטעמם, לא לחסום את הדרך העוברת בין שני המשקים של הצדדים, וליתן צו אשר יורה למשיבים להימנע מלגדר את הדרך בכל צורה אשר תפריע למעבר של אנשים, כלי רכב, טרקטורים ומשאיות וכן ליתן צו לפתיחת החלק בגדר המונע את כניסת רכבו של התובע לחניה שלו הצמודה לביתו שבמשק.

השאלה המונחת לפתחי היא האם יש להכיר בזיקת הנאה כנטען .

רקע

1.כאמור, התובע מר פרנקו יהודה הינו בעל זכויות בנחלה מספר 78 במושב גבע כרמל.

2.הנתבעים 1-2 הינם בעלי הזכויות במשק 79 במושב גבע כרמל.

3.לתובע ולנתבעים מעמד של ברי רשות במשקיהם מכח חוזה משבצת משולש בין מושב גבע כרמל, רשות מקרקעי ישראל והאגודה השיתופית גבע כרמל. מכח חוזה המשבצת מעניק מושב גבע כרמל לחבריו רשות להחזיק במקרקעין כברי רשות.

4.אין חולק כי בין שני המשקים עוברת דרך מעבר הנמצאת בשטחם של הנתבעים בה משתמשים התובע ומשפחתו מזה 36 שנה. המקרקעין כולם הם מקרקעי ציבור, כהגדרתם בסעיף 107 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 (להלן: "החוק").

5.אין חולק, כי עת עברו הנתבעים למושב וקנו את ביתם שבנחלה 79 ידעו על השימוש שעושים התובע ומשפחתו בדרך.