ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
|
18818-11-14
07/05/2015
|
בפני השופט:
סארי ג'יוסי
|
| - נגד - |
תובע:
יהודה פרנקו
|
נתבעים:
1. אילן נצר
2. תמרה נצר
3. רשות מקרקעי ישראל
4. אגודה שיתופית גבע כרמל מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ
|
| פסק דין |
פתח דבר
לפני תביעה לפסק דין הצהרתי בה עתר התובע - יהודה פרנקו – בעל זכויות של בר רשות בנחלה מס' 78 במושב גבע כרמל (להלן:"התובע") כי תוכר לו זיקת הנאה מכח שימוש של למעלה מ-66 שנה, בדרך העוברת במשק מספר 79 בגוש 11902 במושב גבע כרמל (להלן:"דרך המעבר ו/או הדרך שבמחלוקת") אשר תוכנה הוא "זכות מעבר של כלי רכב מכל הסוגים והולכי רגל". כן מתבקש מכוח האמור לעיל ליתן צו קבוע אשר יורה לנתבעים, ביחד ולחוד ו/או למי מטעמם, לא לחסום את הדרך העוברת בין שני המשקים של הצדדים, וליתן צו אשר יורה למשיבים להימנע מלגדר את הדרך בכל צורה אשר תפריע למעבר של אנשים, כלי רכב, טרקטורים ומשאיות וכן ליתן צו לפתיחת החלק בגדר המונע את כניסת רכבו של התובע לחניה שלו הצמודה לביתו שבמשק.
השאלה המונחת לפתחי היא האם יש להכיר בזיקת הנאה כנטען .
רקע
1.כאמור, התובע מר פרנקו יהודה הינו בעל זכויות בנחלה מספר 78 במושב גבע כרמל.
2.הנתבעים 1-2 הינם בעלי הזכויות במשק 79 במושב גבע כרמל.
3.לתובע ולנתבעים מעמד של ברי רשות במשקיהם מכח חוזה משבצת משולש בין מושב גבע כרמל, רשות מקרקעי ישראל והאגודה השיתופית גבע כרמל. מכח חוזה המשבצת מעניק מושב גבע כרמל לחבריו רשות להחזיק במקרקעין כברי רשות.
4.אין חולק כי בין שני המשקים עוברת דרך מעבר הנמצאת בשטחם של הנתבעים בה משתמשים התובע ומשפחתו מזה 36 שנה. המקרקעין כולם הם מקרקעי ציבור, כהגדרתם בסעיף 107 לחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969 (להלן: "החוק").
5.אין חולק, כי עת עברו הנתבעים למושב וקנו את ביתם שבנחלה 79 ידעו על השימוש שעושים התובע ומשפחתו בדרך.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת