ת"א 18814-05-15 יליניק נ' בנימין ואח'

לפניי בקשה המוכתרת "דחופה" למתן צווי מניעה במסגרתה עתרה המבקשת לצו האוסר על המשיבים להיכנס לנכס מושא התובענה, נכס בבעלות המבקשת ובנה, אותו שכר המשיב 1 (להלן: "הנכס").

בקשה זו היא הבקשה השלישית במספר לסעדים זמניים המוגשת במסגרת ההליך דנן מטעם המבקשת; זאת לאחר שהבקשה השנייה אשר הוגשה על ידי המבקשת - למנוע מהמשיבים לבצע עבודות בניה והריסה בנכס - נדונה בהרחבה בשתי ישיבות שונות ובסופו של דבר התקבלה בהסכמת המשיבים.

לאחר שני דיונים ממושכים שהובילו כבר למיצוי הבקשות הקודמות לסעד זמני, בהסכמה, מוגשת עתה בקשה זו.

רקע

1.ביום 21.4.2015 נחתם בין המבקשת (קשישה בת 92 המתגוררת בבית אבות) לבין המשיב 1 מסמך הנושא את הכותרת "זיכרון דברים והסכם לשכירות" (נספח ג' לבקשה) (להלן: "ההסכם"). בהתאם להסכם המשיב 1 שכר מהמבקשת בית וכן יחידה נוספת הנמצאת בחצר הבית (אשר לכתחילה הושכרה לצד ג') לתקופה של: " 3 שנים + 6 שנים אופציה" (כלשון ההסכם). בהסכם נקבע מנגנון ביטול לפיו במידה ויבוטל - יפוצה המשיב בגין השיפוצים שיעשו במושכר.

2.לאחר החתימה על ההסכם ביקשה המבקשת לבטל את ההסכם, ועל המועד המדויק בו הודיעה המבקשת למשיב חלוקים הצדדים; לשיטת המבקשת כלל לא השתכלל חוזה מחמת העדר גמירות דעת ומסוימות; עוד טענה המבקשת כי המשיב הטעה אותה, עשק אותה, הונה אותה, נהג בחוסר תום לב במהלך המשא ומתן שניהלו ביניהם, ועוד. תובענה לביטול ההסכם, השבת המצב לקדמותו ולסילוק ידם של המשיבים הוגשה במסגרת ההליך דנן.

3. לכתחילה (ביום 11.5.2015) ובטרם הוגש הליך עיקרי, עתרה המבקשת למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבים לעשות כל שימוש בנכס מושא התובענה, והכל כמפורט בבקשה (להלן: "הבקשה הראשונה"). בקשה זו נדחתה על ידי באותו היום מהנימוקים המפורטים בהחלטה.

4.תחת הגשת בקשת רשות ערעור על החלטה זו החליטה המבקשת, בחלוף 7 ימים, להגיש לבית משפט זה הליך עיקרי ובקשה מצומצמת יותר לצו מניעה זמני האוסר על המשיבים לבצע עבודות בנייה מכל סוג שהוא בנכס נשוא התובענה (להלן: "הבקשה השנייה"). ביום 4.6.2015 התקיים דיון ראשון בבקשה השנייה ובסופו ניתנה לצדדים, על יסוד בקשתם המשותפת, שהות להגשת הודעה בדבר תוצאות המגעים ביניהם. ביום 11.6.2015, ועם מיצוי המגעים שלא צלחו, התקיים דיון נוסף בבקשה השנייה במהלכו הסכימו המשיבים למתן הצו המבוקש- צו מניעה זמני האוסר על ביצוע עבודות בניה מכל סוג שהוא בנכס נשוא הבקשה.

עתה, מוגשת בקשה שלישית- הזהה במהותה לבקשה הראשונה.