ת"א 18486-04-14 ברג - הרן יזום והשקעות בע"מ נ' זרקה ואח'

בהמשך להחלטה קודמת מהיום אני ממנה בזאת את המהנדס מר רפאל גיל, כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות והתצהירים על נספחיהם, לרבות חוות דעת מטעמם, יבקר בבית בתיאום עם ב"כ הצדדים ויחווה דעתו במחלוקת שנפלה בין הצדדים בעניין קיומן של עבודות נוספות (כטענת התובעת) וקיומם של ליקוי בניה (כטענת הנתבעים).

באשר לטענות לעבודות נוספות - המומחה יבחן מהן העבודות הנוספות להן טוענת התובעת כמפורט בחוות הדעת מטעמה והן בלבד, ויחוו דעתו: האם בוצעו? האם הן בגדר תוספות? וכן, יעריך את שווי העבודות הנוספות תוך התייחסות לתמחור כפי שנקבע בהסכמות בין הצדדים ככל שקיים תמחור רלבנטי כאמור. יש להתייחס בנפרד לכל עבודה נוספת.

באשר לטענות לליקויי בניה - המומחה יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוות הדעת מטעם הנתבעים והם בלבד (להלן: "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בבית. המומחה יתייחס לשאלת מקורם של הפגמים והאם נובע מליקוי בעבודה או בחומרים. המומחה יקבע מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים, האם יש צורך במעבר לדיור חלופי ואם כן, למשך כמה זמן. לצד כל פריט ירשום המומחה את עלות התיקון, כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם וכן את עלות התיקון כפי שהיא לנתבעת.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה תוך 21 יום מיום קבלת חוות הדעת (עם העתק לתיק בית המשפט) ובלבד שהשאלות יומצאו לצד שכנגד בתוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

הצדדים יעבירו למומחה את המסמכים מטעמם בתוך 7 ימים מהיום וכן, יעבירו למומחה כל מסמך אחר שיידרש על ידו. בתוך אותו מועד יודיעו הצדדים לתיק בית המשפט על העברת המסמכים למומחה כאמור.