ת"א 18349-03-11 טי סי טק ניהול נזקים בע"מ נ' אזולאי ואח'

התובעת עוסקת בתחום שיקום מבנים. אירעה שריפה בבית משותף ברחוב קדושי קהיר 34 בעיר חולון והתובעת נקבעה כמי שתבצע שיקום לבניין.

הנתבעים 1-4 הנם דיירי הבניין וחברי נציגות הבית המשותף. הנתבעים קיבלו סכומי כסף מחברת הביטוח, אך לא העבירו אותם בשלמות לתובעת. לפיכך, הגישה התובעת תביעה כספית כנגד הנתבעים, בעתירה לחייבם בתשלום סכום של 195,158 ₪.

הצדדים הגיעו להסכמה דיונית, שלפיה ימונה מומחה מטעם בית משפט, שחוות דעתו תכריע במחלוקת בין הצדדים.

הוסכם כי לאחר שישקלל המומחה את הסכומים כולם, ככל שיתברר שמגיע לתובעת סכום כסף מעבר לתמורה שקיבלה בסכום של 116,000 ₪, אותה יתרה תשולם לתובעת על ידי הנתבעים בתוך 30 ימים. היה ויתברר כי סכום הכסף שמגיע לתובעת נמוך מהסכום שקיבלה בפועל, תישא התובעת בתשלום ההפרש לנתבעים בתוך 30 יום.

מכוח הסכמת הצדדים, מונה המהנדס ושמאי הבניין מר דן אורמן כמומחה מטעם בית משפט.

המומחה בדק את הבניין ואת כל העבודות שביצעה התובעת על פי מפרט הכמויות המאושר. המומחה בחן כל סעיף במפרט הכמויות וחיווה דעתו אם התובעת ביצעה עבודה על פיו אם לאו, באיזה אופן ומה שוויה.

המומחה הסיק כי סך כל עלות העבודה שבוצעה על ידי התובעת הנו 181,275 ₪. בהמשך, ציין כי יש לזכות את התובעת בסכום נוסף של 11,500 ₪.

התרשמתי כי המומחה השיב הסבר סביר לכל התהיות שהופנו כלפיו. הצדדים שלחו למומחה שאלות הבהרה ואף חקרו אותו באריכות לפרוטוקול הדיון. גם לאחר שנחקר, הוסיף המומחה ובדק את מסקנותיו תוך שהודיע על ממצאיו הסופיים. לצדדים ניתנו כל האפשרויות שנוצלו היטב לנסות להשפיע על ממצאי חוות דעת המומחה.

אני מאמץ את דעת הנתבעים בסיכומיהם, לפיה למרות הטענות שיש לצדדים כלפי חוות דעת המומחה, הרי שלאור הסכמתם כי ממצאיו יכריעו את המחלוקת בין הצדדים, אין להם אלא להשלים עם תוצאותיה ולקבלה כמכרעת.