ת"א 17690-12-14 ויינשטיין נ' ברא"ז ואח'

1.הונחה בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני המונע את פינוי המושכר שהושכר לתובעת לנוכח דרישת פינוי ליום 9.12.14, דהיינו להיום.

2.די בנתון האמור על מנת להצביע על השיהוי חסר התקנה וחסר ההצדקה. מן הנתונים שבפניי נהיר לי כי ביום 4.11.14 קיבלה התובעת מכתב דרישה מב"כ הנתבעים המבהיר לה שעליה לפנות את הדירה עד היום, אף מבהיר שבדעת הנתבעים להתקשר עם צד ג', בהסכם שכירות חדש החל מיום 10.12.14 ואילך.

3.ואם בכל אלו לא די רק היום, לאחר שהבקשה הוגשה בשעות הצהריים אתמול, מוגשת בקשה לפטור מערבות. לנוכח הנסיבות האמורות דומה שלא הייתי שוקל אף להורות על המצאת ערבות בסכום גבוה ביותר, אף מופלג, אם סבור הייתי שיש מקום ליתן צו במעמד צד אחד בנסיבות אלו. כך, ללא קשר לסיכויי התביעה הנחזים לכאורה נמוכים.

4.לא נכונה, כמדומה, טענת התובעת שהיא צפויה ל"סעד עצמי" ודומה שככל שהדירה לא תפונה ייאלצו הנתבעים לנקוט בהליכים משפטיים. ועם זאת, כמובן, שיקולה של התובעת הוא האם להישאר בדירה, ולהסתכן אולי בפיצויים שיתחייבו כתוצאה מאפשרות של סיכול חוזה שכירות, אם לאו.

5.לנוכח זאת אין בדעתי לדון בבקשה במעמד צד אחד ולא ליתן כל סעד זמני.

6.הנני מורה לב"כ התובעת להמציא מכלול כתבי בי-דין לנתבעים במסירה אישית לא יאוחר מיום 10.12.14 שעה 13:00, ולהמציא לתיק בית המשפט אישורי מסירה המעידים על כך.

7.הנני מורה לנתבעים להגיש תצהירי תגובה לבקשה לא יאוחר מיום 11.12.14 שעה 13:00, בהעתק שיימסר ישירות לב"כ התובעת עד לאותו מועד.

8.הנני מזמן דיון במעמד הצדדים ליום 12.12.14 שעה 9:15.

9.המזכירות תמציא עותק מהחלטתי לצדדים.