ת"א 17558-02 שחאדה ואח' נ' נעים בן דיב ואח'

תיק זה שעניינו פירוק שיתוף במקרקעין הועבר לטיפולי, נוכח פרישתה הצפויה של כבוד השופטת אריקה פריאל.

תיק זה מתנהל מאז שנת 2002, משך למעלה מ- 12 שנה. במהלך השנים ניתנה לצדדים, בנדיבות רבה, שהות לגיבוש הסכם פשרה המוסכם על כלל הצדדים.

על אף האמור, ולמצער, לא הצליחו הצדדים עד כה לגבש הסכם פשרה המוסכם על כולם, וכפי הנראה מוצו הליכי המשא ומתן בין הצדדים.

נוכח האמור, בכוונתי לפעול ביתר שאת לזירוז והשלמת ההליכים הנדרשים להכרעה במחלוקת שבין הצדדים.

עניינה של התביעה הינו בפירוק השיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 17, בגוש 18403 (מושעא), בשטח כולל של 11,110 מ"ר, מאדמות כפר תרשיחא. (להלן : "המקרקעין").

חלק מהשותפים במקרקעין רשומים כבעלים של חלקים בלתי מסוימים במקרקעין הנ"ל, ולזכות חלק מהשותפים רשומות הערות אזהרה על חלקיהם של השותפים הקודמים. שיעור חלקו של כל אחד מהשותפים במקרקעין אינו זהה, כמצוין בנסח הטאבו.

אין בין כלל השותפים במקרקעין הסכם שיתוף הקובע את אופן חלוקת המקרקעין.

הסעד המבוקש במסגרת התביעה הינו פירוק השיתוף במקרקעין, באמצעות חלוקה בעין, באופן שכל שותף יקבל חלק מסוים במקרקעין, לפי שיעור חלקו היחסי בבעלות המשותפת, וכי כל שותף בחלקה יחויב להפריש מזכויותיו בחלקה לצורכי ציבור, לפי חלקו היחסי.

התובעים אף הקדימו לטעון במסגרת כתב התביעה המתוקן כי הואיל ומדובר בזכויות במושעא, והואיל ואין הסכם שיתוף, לא תשמע כל טענה מטעם הנתבעים לפיה יש לפטור שותף כלשהו מההפרשה האמורה, בשל רכישת זכויות מוגדרות ומסומנות בשטח או בשל רכישת זכויות נטו, ללא צורך בהפרשה.