ת"א 16952-06-14 סרחאן ואח' נ' חליל סראחן(המנוח) ואח'

 1.הנתבעים 2 – 12 הנם יורשיו של המנוח עלי חליל סרחאן ז"ל (להלן: "המנוח") הבעלים הרשום של 733/2232 חלקים במקרקעין הידועים כחלקה 24 בגוש 19124 מאדמות הכפר נחף (להלן: "המקרקעין").  2.בכתב התביעה נאמר כי ביום 17.6.1998 נערך הסכם מכר ללא תמורה בין המנוח לנתבע מס' 3 (להלן: "הנתבע") לפיו העביר המנוח לנתבע שטח של 2932 מ"ר במקרקעין. עוד נטען כי ביום 28.11.2005 נערך הסכם בין הנתבע לבין התובע 1 לפיו מכר הנתבע לתובע הנ"ל שטח של 675 מ"ר במקרקעין המהווים 9/119 חלקים ואילו ביום 26.3.2006 רכשו התובעים 2 ו- 3 יחד מאת הנתבע שטח של 550 מר במקרקעין. בנוסף, רכשו התובעים 2 ו- 3 שטח נוסף של 160 ממ"ר מאת הנתבע.  3.לטענת התובעים, משביקשו לרשום את זכויותיהם בפנקסי המקרקעין, גילו כי נרשם לטובת הנתבע 13 עיקול על זכויותיו של הנתבע. לגרסתם, העסקאות שערכו עם הנתבע גוברות על העיקול. זאת בין היתר משום ששלמו את התמורה במלואה וקיבלו את החזקה במקרקעין לידיהם.  4.לפיכך, עתרו התובעים ליתן פסק דין המצהיר כי התובע 1 הנו הבעלים של 9/19 חלקים מהחלקה וכי הוא זכאי לרשום על שמו את החלקים בפנקסי המקרקעין. בנוסף, עתרו להצהיר כי התובע 2 הנו הבעלים של 355/8928 חלקים ואילו התובע 3 הנו הבעלים של 355/8928 חלקים ושניהם זכאים להירשם כבעלים של חלקיהם בפנקסי המקרקעין. 5.ביום 26.5.2016 הגיעו התובעים להסדר פשרה עם הנתבע 13 שקיבל תוקף של פסק דין.  6.לבד מהנתבע 13 הוגשו כתבי הגנה מטעם הנתבעים 2, 6 ו- 11. בשלב מוקדם של הדיון התייצב גם הנתבע 4 אך בהמשך זנח את ההליך וחדל מלהופיע. למותר לציין כי נתבע זה כמו גם יתר הנתבעים לא ראו להגיש כתבי הגנה.  הנתבעות 2 ו- 11 טענו בכתב הגנתן כי אינן מכחישות את ההסכמים וכי ממילא אין להן עניין בחלקה נשוא הדיון מאחר ואביהם המנוח העביר את זכויותיו בחלקה לנתבע מס' 3 במתנה וללא כל תמורה.  7.הנתבע 6 טען בכתב ההגנה שהגיש כי דרך המלך שהיה על התובעים לנקוט בה היתה הגשת תביעה כנגד הנתבע 3 לבדו הואיל ורכשו את זכויותיהם ממנו. עוד הוסיף הנתבע 6 כי התובעים חברו יחד עם הנתבע 3 בחוסר תום לב ובאי ניקיון כפיים על מנת לרכוש את זכויותיו של הנתבע, תוך עקיפת העיקול שהוטל לטובת הנתבע 13 מבלי לתת דעתם לפגיעה "הכספית והנפשית ואף לשון הרע שעלולה להסב תביעה זו לנתבע".  נוכח עמדתו של הנתבע 6 והטענות שהעלה, נקבע התיק להוכחות. 8.בפתח ישיבת ההוכחות הודיעו ב"כ התובעים וב"כ הנתבע 6 כי לאחר שבאו ביניהם בדברים הם הגיעו להסכמה לפיה התביעה תתקבל והצדדים יטענו טענותיהם לעניין ההוצאות שישולמו לנתבע 6 אם בכלל.  9.לאחר שבחנתי את טענות הצדדים ושקלתי את מכלול הנסיבות לא ראיתי כל מקום לחייב את התובעים בהוצאות הנתבע 6. בסופו של יום, הודה הנתבע 6, אף ללא שמיעת ראיות בזכויותיהם של התובעים ולכן לא ברור מדוע הוא זכאי להוצאות. 10.לפיכך, ניתן בזאת פסק דין המצהיר כדלקמן: א.התובע 1 הנו הבעלים של 9/119 חלקים במקרקעין הידועים כחלקה 24 בגוש 19124 מאדמות הכפר נחף וזכאי לרשום על שמו בפנקסי המקרקעין את החלקים הנ"ל מתוך החלקים הרשומים ע"ש המנוח עלי חליל סרחאן ז"ל שנשא בחייו ת.ז. XXX.  ב.התובע 2 הנו הבעלים של 355/8928 חלקים במקרקעין הידועים כחלקה 24 בגוש 19124 מאדמות הכפר נחף וזכאי לרשום על שמו בפנקסי המקרקעין את החלקים הנ"ל מתוך החלקים הרשומים ע"ש המנוח עלי חליל סרחאן ז"ל שנשא בחייו ת.ז. XXX.  ד.התובע 3 הנו הבעלים של 355/8928 חלקים במקרקעין הידועים כחלקה 24 בגוש 19124 מאדמות הכפר נחף וזכאי לרשום על שמו בפנקסי המקרקעין את החלקים הנ"ל מתוך החלקים הרשומים ע"ש המנוח עלי חליל סרחאן ז"ל שנשא בחייו ת.ז. XXX.  11.רישום זכויותיהם של התובעים כפוף לתשלום המסים, האגרות וההיטלים המתחייבים על פי דין. 12.אין צו להוצאות.  המזכירות תמציא פסק הדין לצדדים. ניתן היום, י"ג תמוז תשע"ו, 19 יולי 2016, בהעדר הצדדים.