ת"א 16293-09-13 קרן קיימת לישראל ע"י מינהל מקרקעי ישראל נ' רוזנטל ואח'

תביעה לפינוי וסילוק ידם של הנתבעים מהמגרשים הידועים כחלקות 11, 13, 41, 43 ו – 47 בגוש 3907 (להלן: "המקרקעין")

טענות הצדדים

ע"פ הנטען בכתב התביעה, הנתבעים תפסו חזקה במקרקעין, המצויים בבעלות התובע, שלא כדין. עוד נטען כי הנתבעים נטעו במקרקעין כרם.

התובע טוען כי הנתבעים פלשו למקרקעין ועושים בהם שימוש ללא קבלת רשות התובע או הסכמתו, ומעשיהם מהווים השגת גבול במקרקעי המדינה, ועליהם להשיבם לתובע כשהם פנויים וריקים מכל אדם או נטוע.

לחילופין נטען כי כל רשות לכך, באם ניתנה, מתבטלת בזאת על ידי עצם הגשת כתב התביעה.

הנתבעים טענו כי התובעת אינה הבעלים של חלקה 11 ועל כן אין לה עילה לתבוע את פינויים.

עוד טענו הנתבעים, אם ובנה, כי אביו של הנתבע ובעלה של הנתבעת, מר יצחק רוזנטל ז"ל (להלן: "המנוח"), אשר הלך לעולמו בשנת 2005, החזיק במקרקעין באמצעות אגודה בשם "עידית". לאחר פטירתו המשיכו הנתבעים להחזיק בנכס. בפועל מגדלת משפחת רוזנטל מגדלת במקרקעין ענבים עוד משנות ה – 60 ואולי עוד לפני כן.

הנתבעים טענו כי החזקתם במקרקעין ידועה לתובע מזה שנים רבות. למרות זאת התובע נמנע מלפנות אליהם בעניין התביעה ועל כן הוא מנוע מלהגיש תביעה זו. עוד טענו הנתבעים כי המקרקעין אינם נדרשים לתובע בעוד שלנתבעים ייגרמו נזקים כבדים ביותר אם בית המשפט ייעתר לתביעה.

עדויות הצדדים

עדויות התביעה

מטעם התביעה העיד המודד מר לזר. הלה מסר חוות דעת והעיד שהנתבעים מחזיקים בשטחים אשר סומנו על ידו "א" ו – "ד" במפה המצבית, המצויים בחלקות 11, 13, 41, 43 ו – 47 בגוש 3907.

חוו"ד זו לא נסתרה ועל כן יש לקבוע כעניין שבעובדה כי הוכחה החזקתם של הנתבעים כאמור.

כמו כן העיד מטעם התביעה מר צח אברמסון. הנ"ל העיד כי אין בתיקי התובעת כל תיעוד או אישור כלשהו מטעם התובע לפעולות הנתבעים והחזקתם במקרקעין.

עוד מסר מר אברמסון כי מבדיקה שערך, התברר כי בעבר הרחוק המקרקעין הושכרו לאגודה שיתופית בשם "עידית". אגודה זו התפרקה בשנת 19779, והשטח בו החזיקה הוחזר למינהל.

עוד מצא מר אברמסון מסמך המלמד כי השטח שסומן ד' הופקע בעבר כחלק משטח גדול יותר לטובת שדה התעופה תל נוף. בגין ההפקעה שולמו ל"עידית" פיצויים.

כמו כן העיד מר אברמסון כי השטח דנן דרוש לצרכי הפקעה עבור בסיס תל נוף.