ת"א 16278-06-11 שרון נ' פרצמן

מבוא – העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת -

1. התובע היה בעלים של מחצית מהזכויות במקרקעין הידועים כחלקה 159 בגוש 6535 ברחוב הראובני 9 בהרצליה (להלן:"המקרקעין").

    

2. התובע התקשר עם חברה קבלנית בשם זיו עד בע"מ (להלן:"הקבלן") בעסקת במסגרתה מכר זכויותיו במקרקעין בתמורה לדירה מספר 9/3 בקומה ב' בבניין שנבנה על ידי הקבלן על המקרקעין (להלן:"הדירה" ו"הבנין").

    

3. אין חולק כי הבנין נבנה בין השנים 1987-1990, עוד אין חולק כי עקב חדלות פירעון, מונה לקבלן כונס נכסים עוד במהלך הבנייה.

    

4. הנתבע הינו מהנדס אשר תכנן את הבנין וסיפק לקבלן שירותי תכנון וקונסטרוקציה בין השנים 1980-1989.

    

5. אין חולק כי במסגרת תפקידו חתם הנתבע על התחייבות מהנדס (אשר צורפה כנספח 1 לתצהירו) ובהתאם לה נטל על עצמו אחריות לכך שהחישובים הסטטיים שהוגשו לועדת התכנון והבניה של הרשות המקומית כתנאי לקבלת היתר בניה, נערכו לפי הכללים והרמה המקצועית הנהוגים באותה עת. זאת ועוד, במסגרת סעיף 3 להתחייבות, התחייב הנתבע כדלקמן:

   "אני מתחייב לדאוג לכך ששלד הבנין ייבנה לפי הכללים והרמה המקצועית הנהוגים אותה שעה בנדון וכי קויימו הוראות החוק הנוגעות לענין זה ובהתאם לחישובים הסטטיים כפי שהגשתי וכי אם מסיבות בלתי צפויות מראש יתגלה צורך בשינוי מהותי בהם, אגיש חישובים סטטיים מתוקנים מיד עם גילוי הצורך האמור".

    

   טענות הצדדים: