ח.צ.ב. נדל"ן ואח' נ' גביש שחם פיתוח ובניה בע"מ ואח'

לפני תביעה ותביעה שכנגד הנסבות על טענות הדדיות להפרת הסכם השכירות שנחתם בין הצדדים.

מבוא – העובדות הרלוונטיות כפי שהתבררו בהליך בפני בקצירת האומר:

1. התובעת - ח.צ.ב נדל"ן הינה שותפות נדל"ן (בלתי רשומה) המורכבת משתי חברות – וונדי בנין והשקעות בע"מ ומדור 1 נדל"ן (2004) בע"מ (להלן: "התובעת" ו/או "ח.צ.ב").

    

2. לתובעת הזכות להירשם כחוכרת לדורות בבניין שברחוב העבודה 11 אזור תעשיה ישן ראש העין, הבנוי על המקרקעין הידועים כגוש 4252 חלקות (חלק) 39,40,78,80 מגרש 40/1 א' הידוע גם כ"בית בלרס" (להלן: "הבניין").

    

3. הנתבעת 1 – גביש שחם פיתוח ובניה בע"מ - הינה חברה יזמית העוסקת בייזום, ניהול ופיקוח של פרויקטים (להלן: "גביש" או "הנתבעת 1").

    

   הנתבעת 2 – עו"ד מעיין בכר - הינה עורכת דין במקצועה ובמועדים הרלוונטיים לכתב התביעה הייתה בעלת מניות בנתבעת 1 (להלן: "מעיין").

    

   הנתבע 3 – מר ליאור חן – היה במועדים הרלוונטיים לכתב התביעה מנכ"ל הנתבעת 1 (להלן: "ליאור").

   גביש, מעיין וליאור ביחד להלן: "הנתבעים".