ת"א 16022-12-15 יוחאי ואח' נ' עיריית רמת גן
|
ת"א בית משפט השלום תל אביב - יפו |
16022-12-15
10.7.2016 |
|
בפני השופט: עדי סומך |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשים:: 1. חיים יוחאי 2. רינקו יוחאי |
המשיבים:: עיריית רמת גן |
| החלטה | |
|
בפני בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבה (הנתבעת) להשליך זבל, פסולת בנין וחומרי בניין, במרחק של לפחות 50 מ' מדירת המבקשים, המצויה ברח' המעפיל 1 ברמת גן. ובקשה לצו עשה, המחייב את המשיבה לפנות ולסלק את פסולת הבניין, חומרי הבניין והזבל אשר השליכה המשיבה ליד דירת המבקשים.
הרקע
המבקשים דיירים מוגנים בדירה ברח' המעפיל 1 ברמת גן. המשיבה בעלת הדירה בה מתגוררים המבקשים. בחודש נובמבר לשנת 2014 הגישה הנתבעת תביעה שטרם הוכרעה, לפינוי הדיירים מדירתם והמתבררת בבית משפט זה בפני כב' השופט היימן (ת.א 2083-11-14).
בהתאם לתכנית מתאר מספר רג/1/1159 אשר פורסמה למתן תוקף בילקוט הפרסומים 5542 ביום 19.6.06 שונה ייעוד השטח בו בנוי הבניין מייעוד אזור מגורים לייעוד שטח ציבורי פתוח. במסגרת תקנון התוכנית נקבע, בין היתר, שיש להרוס 4 מתוך 8 בנייני מגורים בחלקה, לרבות הבניין בו מצויה הדירה. בנוסף נקבע שתחילת ביצוע התכנית יהיה תוך 3 שנים מיום אישורה ושהתוכנית תבוצע תוך 10 שנים. תנאי למתן טופס 4 לחלק מהדירות שאמורות להיבנות על פי התכנית בחלקות, הוא הריסת ארבעת הבניינים בחלקה ובניהם הבניין בו מצויה הדירה. מתוך 32 דירות 28 כבר נהרסו 5 מהן בבניין בו מתגוררים המבקשים.
התביעה שבפני, תביעה כספית בסך 169,950 ₪ לפיה תובעים המבקשים פיצויי בגין נזקי רכוש שנגרמו להם בתוספת פיצוי בגין עוגמת נפש מאת המשיבה.
עפ"י כתב התביעה, ביום 20.5.15 הרסה המשיבה דירת מגורים נוספת בבעלותה שהייתה בנויה מעל דירת התובעים, במהלך ההריסה, שברה הנתבעת את הגג והקירות בדירה העליונה, בנוסף המשיבה ריסקה את רצפת הדירה העליונה. המבקשים ביקשו מהמשיבה להסדיר את הנזקים ולבצע איטום בגג. הדבר לא נעשה ועם תחילת הגשמים, חדרו מים לדירה דרך הגג שהמשיבה ריסקה. עקב כך, דירת המבקשים הוצפה במים, התכולה נרטבה וניזוקה. צנרת החשמל נרטבה והושבתה, ארונות המטבח התנפחו, תקרת הדירה התפוררה וכל הדירה התמלאה לחות, רטיבות, טחב ועובש. במעשיה המשיבה גרמה למבקשים מטרד ליחיד, ביצעה הסגת גבול במקרקעין והפרה חובה חקוקה כלפי המשיבים. בתביעה שבפני המבקשים תובעים את הנזקים וההפסדים שנגרמו להם בגין נזקי הרכוש להם גרמה המשיבה במעשיה ובמחדליה.
עפ"י כתב ההגנה, מאחר ובעת ההריסה חלק מהדירות בבניין עדין היו מאוכלסות, ההריסה נעשתה באופן ידני, באמצעות מכשור עדין ובאופן זהיר ואחראי. לאחר סיום ההריסה, פונו ההריסות באופן ידני (באמצעות דליים) ולאחר מכן רצפת הדירה העליונה (שהפכה בעקבות ההריסה לחלק מהגג של הבניין) נאטמה באמצעות זפת ויריעות. העבודות לא בוצעו ע"י עובדי העירייה כי אם ע"י קבלן משנה בעל ניסיון רב בהריסות. מדובר בדירה ישנה, במצב מוזנח ובעלת רמת תחזוקה ירודה. ככל שקיימים ליקויים בדירה מדובר בליקויים שכבר היו ולא ב"נזק" שנגרם עקב ההריסה. ככל שחדרו מים לדירה לאחר ההריסה, נוכח העובדה שרצפת הדירה העליונה שהפכה לגג נאטמה ע"י הקבלן, ברור כי המים חדרו מהקירות שהוזנחו על ידי התובעים ולא מהגג.
הבקשה
לטענת המבקשים, המשיבה מנהלת כנגדם מסע הטרדה, התשה והצקה מתמשך כלפיהם במטרה לפגוע בבריאותם ולגרום להם לסבל מתמשך במגמה לאלץ אותם לעזוב את הדירה בה הם מחזיקים כדיירים מוגנים. המשיבה אינה מסתפקת בכל המעשים הפסולים שעשתה עד עתה והיא ממשיכה בדרכה ומייצרת בכוונה מטרדים שונים בסמוך לדירת המבקשים. המבקשים פנו למוקד העירוני בדרישה להסיר את המפגעים והמטרדים אך המשיבה סירבה לטפל בהם בטענה שהמבקשים מסרבים לפנות את דירתם. פעולות המשיבה גורמות למבקשים נזק וסבל. חומרי הבניין אשר המשיבה השליכה במקום, מסכנים את בריאות המבקשים ועל כן יש לאסור עליה לגרום למטרדים נוספים ויש לצוות עליה להסיר את המפגעים שכבר גרמה.
תגובת המשיבה לבקשה
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|