ת"א 15988-02-15 סאיג ואח' נ' מרגליות מושב עובדים להתיישבות

פתח דבר:

לפני "בקשה בכתב במעמד צד אחד", בה התבקש בית המשפט ליתן צו המונע מהמשיבה להמליץ לרשות מקרקעי ישראל ו/או לכל מוסד רישומי אחר על "חברים חדשים", במקום המבקשים, להקצאת נחלות מס' 130 ו-132 בתחומי המשיבה וזאת עד למתן פסק דין בתובענה העיקרית.

עניינה של התובענה נשוא הבקשה שלפניי הינה למתן צו עשה המורה לנתבעת לחתום על תצהיר האגודה ועל כל מסמך אחר או נוסף אשר יידרש, ככל שיידרש, על ידי רשות מקרקעי ישראל לשם השלמת הקצאת הנחלות לתובעים.

בדיון שנערך בפניי ביום 15/03/15 נחקר מזכיר המשיבה, מר שמואלי אהרון, אשר הגיש תצהיר עדות ראשית מטעמה, וב"כ הצדדים סיכמו טענותיהם בעל פה.

עיקרי העובדות שאינן שנויות במחלוקת:

בשנת 2003 החליטה האסיפה הכללית של המשיבה, מרגליות מושב עובדים להתיישבות, (להלן: "המשיבה") על הגדלת מספר הנחלות שלה ועל הקצאת נחלות לבנים של בעלי נחלות בה ובין היתר הוקצתה נחלה מס' 130 למבקש 1, מר סאיג יחזקאל, (להלן: "המבקש") ונחלה מס' 132 הוקצתה למבקשת 2, גב' צחור אורלי, (להלן: "המבקשת").

בשנת 2005 אישרה רשות מקרקעי ישראל (להלן: "רמ"י") את הקצאת הנחלות למבקשים והם התחייבו כלפיה וכלפי הסוכנות היהודית לסיים את עבודות בניית ביתם על הנחלות בתוך 36 חודשים ממועד ההקצאה, אשר דווחה לשלטונות מיסוי מקרקעין ושולם בגינה מס רכישה בהתאם.

חרף התחייבויותיהם, לא החלו המבקשים בהליכי בניית ביתם בנחלות ועד היום הם אינם מתגוררים במשיבה ואף לא בקרבתה.

ביום 01/01/13 ערך ועד הנהלת המשיבה שימוע למבקשים בשל אי מילוי התחייבויותיהם לבניית בתיהם בנחלות. במסגרת השימוע טענו המבקשים כי לא בנו את בתיהם בנחלות עד כה מטעמים אישיים וכלכליים וכי בכוונתם לבנותם בנחלות בעתיד. המבקש אף הסכים להמחות את זכותו בנחלה לטובת אחיו ואילו המבקשת התחייבה לבנות את ביתה בנחלה בתוך שנה עת ישתחררו לטובתה כספים ושניהם הודיעו על כך בכתב למשיבה ביום 31/01/13.

ביום 02/07/13 ערכה המשיבה אסיפה כללית במהלכה הוסמך ועד ההנהלה להמליץ לרמ"י על חברים אחרים אשר יקבלו את הזכויות בנחלות שהוקצו לחברים שלא בנו את ביתם עד למועד בו התחייבו לעשות כן ואשר אינם מתגוררים במושב, ובהם המבקשים.