ת"א 1576-07 אפיקי נדל"ן בצפון בע"מ ואח' נ' אדרי- אל ישראל בע"מ

הבקשה ותמצית טענות הצדדים

1.לתיאור התביעה אני מפנה להחלטתי מיום 25.3.14.

בקצרה אומר, כי התובעות מבקשות בתביעה זו לאכוף שני הסכמים משנת 2005, לפיהם הן רכשו מהנתבעת את זכויותיה בשני נכסי מקרקעין בצפון, ולהצהיר כי הודעת הנתבעת משנת 2009 על ביטול ההסכמים אין לה תוקף.

לטענתן, ההסכמים הופרו על ידי הנתבעת בכך שהיא לא סיפקה להן סידרה של מסמכים ואישורים שנדרשו לשם השלמת הרכישה והעברת הזכויות.

התובעות גם ביקשו היתר לפיצול סעדים, על מנת שיוכלו לתבוע את נזקיהן הכספיים מהפרת ההסכמים הנטענת.

הנתבעת טוענת, מאידך, כי התובעות הן שהפרו את ההסכמים בכך שנמנעו מלשלם את מלוא התמורה המוסכמת, וכי היא סיפקה להן את כל המסמכים והאישורים שנדרשו.

הנתבעת התנגדה לפיצול סעדים.

2.יצוין, כי התביעה המקורית הוגשה בשנת 2007, ובהסכמת הנתבעת (בכפוף לתשלום הוצאות) הגישו התובעות ביום 21.7.07 כתב תביעה מתוקן.

גם לפני הגשת כתב התביעה המתוקן וגם לאחריה התנהלו הליכי גישור ארוכים בין הצדדים, ואלה הסתיימו רק לפני מספר חודשים.

ביום 25.3.14 הוריתי על השלמת ההליכים המקדמיים ועל הגשת תצהירי עדות ראשית.

התצהירים טרם הוגשו.

בבקשה זו מבקשות התובעות לתקן שנית את כתב התביעה בשני תיקונים שיפורטו להלן.

3.התיקון הראשון המבוקש הוא על ידי הוספת נתבעת נוספת: "אדריאל ישראל נכסים בע"מ".

הנימוק לכך הוא, שהנתבעת העבירה את כל זכויותיה בנכסים נשוא התביעה לחברה זו, וזאת בהתאם להצהרתה בפני הרשות לניירות ערך שניתנה עוד בשנת 2006.

לטענת התובעות, דבר זה נודע להן רק לפני מספר חודשים, בדיון בבקשה לצו מניעה זמני שהוגשה במסגרת תובענה זו, ובמהלכו הצהיר ב"כ הנתבעת על העברת הזכויות כאמור.

התיקון השני המבוקש הוא על ידי הוספת סעדים כספיים, במקום פיצול הסעדים שהתבקש, כאשר אלה מתייחסים לשני נושאים עיקריים: האחד – חיוב הנתבעת להעביר להן את דמי השכירות שגבתה משוכרי הנכסים במהלך כל תקופת ההפרה, השני – תשלום פיצויים מוסכמים בגין הפרת ההסכמים.